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62%百?gòu)?qiáng)房企新增貨值不足百億,約20%房企貨值見(jiàn)底

時(shí)間 : 2023-03-08 08:52:42來(lái)源 : 樂(lè)居財(cái)經(jīng)


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樂(lè)居財(cái)經(jīng)孫肅博3月8日,據(jù)丁祖昱評(píng)樓市,2022年全年,全國(guó)土地成交面積14.6億平方米,同比下降36%;成交金額4.6萬(wàn)億,同比下降32%。成交建面降至近十年新低。

其中百?gòu)?qiáng)房企拿地總金額額約為1.65萬(wàn)億,同比腰斬。

在市場(chǎng)持續(xù)低迷、企業(yè)資金承壓等因素影響下,百?gòu)?qiáng)房企投資力度大幅下滑,有近四成百?gòu)?qiáng)房企全年投資暫停。

對(duì)比“2022年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜”與“2022年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)新增貨值排行榜”發(fā)現(xiàn),銷售百?gòu)?qiáng)房企中,62%百?gòu)?qiáng)房企新增貨值不足百億。

結(jié)合“2021年中國(guó)房企總土儲(chǔ)貨值排行榜”來(lái)看,約20%百?gòu)?qiáng)房企總土儲(chǔ)貨值明顯較低,或?qū)㈦y以支撐未來(lái)幾年銷售。其中TOP50-100是重災(zāi)區(qū)。

一直以來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)“人、地、錢”的依賴度極高。土儲(chǔ)規(guī)模極大程度決定了未來(lái)的業(yè)績(jī)?cè)隽?,土?chǔ)過(guò)少,有可能會(huì)導(dǎo)致沒(méi)有項(xiàng)目可賣,最終退出市場(chǎng)。

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