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倪虹:我對房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升充滿信心

時間 : 2023-03-08 07:50:03來源 : 中國房地產(chǎn)報


(資料圖片僅供參考)

對于房地產(chǎn)市場能否企穩(wěn)回升的記者提問,3月7日下午,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在十四屆全國人大一次會議第二場“部長通道”上表示:1月5日我的回答是“很有信心”,現(xiàn)在我的回答是“充滿信心”。

信心來自三方面:

第一,從市場供給和需求看,新冠肺炎疫情防控取得了決定性勝利,防控政策也做了優(yōu)化調(diào)整,這對房地產(chǎn)供需兩端都產(chǎn)生了積極影響。從供給方面來看,施工人員、施工材料都可以順利進場,很多住房項目復(fù)工率都大大提高;從需求方面來看,現(xiàn)在各售樓處看房量也在大幅提升,成交量也明顯改善。

第二,從市場預(yù)期看,今年1、2月份全國商品房銷售結(jié)束了13個月的負(fù)增長,雖然70個大中城市的房價有漲有跌,但總體來看價格平穩(wěn)。同時,保交樓工作也在扎實推進,切實保障了購房人的合法權(quán)益,房企合理性融資也得到了改善。應(yīng)該說,市場主體信心正在恢復(fù)。

第三,從政策落實情況看,我們對于首套住房大力支持、二套住房合理支持的政策都已經(jīng)出臺,正在落實見效。同時,關(guān)于不讓投機炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求,各地也在認(rèn)真落實。

“基于以上三點考慮,我對房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)回升充滿信心?!蹦吆绫硎?,但我也要強調(diào),我們希望的企穩(wěn)回升應(yīng)該是牢牢堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位的企穩(wěn)回升,是大力支持剛性和改善性需求的企穩(wěn)回升,是防止市場大起大落的企穩(wěn)回升,是促進行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的企穩(wěn)回升。

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