gv在线无码男男gay,亚洲无av码一区二区三区,色窝窝在线无码中文,污污网站在线观看,免费无毒不卡AV网站,精品国产综合成人亚洲区,少妇无码一区二区三区,亚洲午夜老牛国产精品无码 ,中文字幕aⅴ人妻一区二区苍井空,亚洲精品有码在线观看

當(dāng)前位置:太平洋裝修網(wǎng)裝修資訊行業(yè)動(dòng)態(tài)

丁祖昱評(píng)樓市:部分房企出于補(bǔ)倉需求可能會(huì)參與今年土拍

時(shí)間 : 2023-03-08 07:53:10來源 : 樂居財(cái)經(jīng)


【資料圖】

樂居財(cái)經(jīng)孫肅博3月8日,據(jù)丁祖昱評(píng)樓市,2022年年底以來,市場(chǎng)利好政策不斷,集中土拍也迎來規(guī)則的優(yōu)化。

2023年2月自然資源部出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》,優(yōu)化完善集中供地政策。其中最大的變化在于,在土地供應(yīng)節(jié)奏上,不再要求“全年不得超過3次”,而是在公開的擬出讓時(shí)間段內(nèi)“可以一次或多次發(fā)布出讓公告”。

2023年,隨著集中供地模式的優(yōu)化,各地為了吸引房企參與投資紛紛加大了優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)。從已公布供地計(jì)劃的部分城市來看,可謂是“誠意滿滿”。

但從2023年已經(jīng)拍過地的城市來看,目前分化依舊顯著,盡管有民企參與,仍是個(gè)例。城投依然疲于托底、民企現(xiàn)金流壓力仍未緩解。

究其緣由,主要是因?yàn)橐环矫媸切袠I(yè)進(jìn)入新發(fā)展階段,不再強(qiáng)調(diào)高周轉(zhuǎn)、高杠桿和規(guī)模擴(kuò)張,尤其是目前“求生存”階段,第一要?jiǎng)?wù)仍是促銷售、回穩(wěn)現(xiàn)金流以及保交樓;另一方面,大多數(shù)企業(yè)資金緊缺的局面并未得到有效緩解,面對(duì)優(yōu)質(zhì)地塊仍是“有心無力”。

丁祖昱評(píng)樓市認(rèn)為,部分去年沒有或少量拿地的民企,出于補(bǔ)倉需求會(huì)積極參與到接下來的土拍市場(chǎng)之中,但當(dāng)前民企投資不具備全面復(fù)蘇的基礎(chǔ),大部分爆雷的房企已經(jīng)喪失了融資、拿地的功能。

關(guān)鍵詞: