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機(jī)構(gòu):7月重點(diǎn)15城新房成交約7萬套,近一周市場活躍度上升

時(shí)間 : 2023-08-01 10:04:56來源 : 貝殼財(cái)經(jīng)


(資料圖片)

新京報(bào)訊 (記者張建)7月31日,諸葛數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布重點(diǎn)城市成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,2023年7月份(截至7月30日,下同),全國重點(diǎn)15城新房成交約7.07萬套,較6月同期下降30%。邁入7月份,市場呈現(xiàn)淡季表現(xiàn),房企推盤積極性不足,帶動(dòng)成交量連續(xù)三周回落,7月整體成交不及上月,繼續(xù)延續(xù)下滑態(tài)勢。

其中,2023年第31周(7月24日至30日),在監(jiān)測重點(diǎn)15城中,除深圳外,其余14城新建商品住宅成交量全部上升。其中,杭州漲幅領(lǐng)跑,新房成交1391套,環(huán)比上漲55.42%;東莞以54.66%的漲幅位居第二;寧波成交587套,環(huán)比上漲為48.61%,位居漲幅TOP3;無錫緊隨其后,成交703套,環(huán)比漲幅為48%。整體來看,進(jìn)入7月份的最后一周,在房企沖量以及部分項(xiàng)目集中網(wǎng)簽的帶動(dòng)下,加上住建部發(fā)聲對房地產(chǎn)釋放利好,一定程度上拉升市場活躍度。

二手房方面,7月份,全國重點(diǎn)10城二手住宅成交54834套,較6月同期下降14.76%。隨著7月進(jìn)入尾聲,二手房市場平淡收官,成交再次下探。2023年第31周,在監(jiān)測重點(diǎn)10城中,3城二手住宅成交量上升,其余7城成交量下降。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心分析指出,日前,住建部提出要大力支持剛性和改善性住房需求,進(jìn)一步落實(shí)好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。隨著北京、深圳、廣州一線城市對于房地產(chǎn)的密集發(fā)聲,預(yù)計(jì)接下來相關(guān)政策措施將會(huì)加速落地。若是8月重點(diǎn)城市松綁政策落地,有望帶動(dòng)8月成交情況好轉(zhuǎn)。

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