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6月27日晚19:30,攜手知名經(jīng)濟學(xué)家洪灝特別策劃《首席洞見》第三期上線,本期邀請到重陽投資董事長@王慶_WangQing,一同討論經(jīng)濟、展望市場,點擊觀看>>
洪灝表示,疫情之后由于美聯(lián)儲大幅度地放水,美國的主要城市,像紐約的房價漲了30%,對一個普通家庭來說,如果用現(xiàn)在美國30年房貸來看,大概是6個點還是7個點,房價漲30%,回想2021年美國30年房貸大概是2點幾,想想看現(xiàn)在對于一個普通的想買房的美國家庭來說,它的購房的負(fù)擔(dān)是兩年之前超過三年到五倍的負(fù)擔(dān)。所以,整個購房的負(fù)擔(dān),負(fù)重率回到了80年代保羅沃爾克的水平,非常讓人震驚。但是盡管如此,美國房子的銷量還是上升的,也是很奇怪的,房地產(chǎn)開工率也是上升的,所以,美國的經(jīng)濟也是讓人困惑的。
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