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訊(記者袁秀麗)6月27日,濟南東站前商務區(qū)6宗宅地全部以底價成交,總成交價約11.2億元,成交樓面均價為6366元/平方米,均被軌交集團收入囊中。
據(jù)悉,本次成交的6宗地塊形成了2個組團,其中A-2、A-3地塊為一個組團,A-5、A-6、A-9、A-10地塊為另一組團,總出讓面積11.1萬平方米,總建筑面積17.6萬平方米。
中指研究院分析人士認為,濟南東站站前商務區(qū)尚處于開發(fā)建設過程中,2021年、2022年該區(qū)域出讓的一些地塊也是軌交集團以底價收入囊中,這次6宗地塊被軌交集團底價摘得也在意料之中。
在上述人士看來,濟南今年以來土拍市場表現(xiàn)沒有太多亮點,整體表現(xiàn)比較慘淡。在6月14日的土拍中,僅雪山地塊觸頂成交,也是今年以來報名房企最多的一次,其余地塊均以底價成交,且開拍前終止地塊增多。從拿地企業(yè)來看,品牌房企拿地意愿謹慎,一批次無品牌房企現(xiàn)身,二季度土拍除華潤參拍外,以本地國企拿地為主。
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