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焦點(diǎn)簡(jiǎn)訊:京投聯(lián)合體底價(jià)50億元摘得豐臺(tái)新宮車(chē)輛段地塊

時(shí)間 : 2023-06-20 17:43:55來(lái)源 : 新京報(bào)


【資料圖】

訊(記者袁秀麗)6月20日,北京有7宗住宅地塊出讓。其中,豐臺(tái)地鐵十九號(hào)線新宮車(chē)輛段綜合利用項(xiàng)目FXG-1401-0601-03等地塊(簡(jiǎn)稱(chēng)“豐臺(tái)新宮車(chē)輛段地塊”)因只有一家房企聯(lián)合體報(bào)價(jià),最終由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“京投公司”)和北京京投置地房地產(chǎn)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“京投置地”)聯(lián)合體以底價(jià)50億元拿下。

據(jù)土地出讓文件顯示,豐臺(tái)新宮車(chē)輛段地塊為R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地,建筑規(guī)模12.55萬(wàn)平方米,限高60米,起始價(jià)50億元,起始樓面價(jià)為4.07萬(wàn)元/平方米,地價(jià)上限為57.5億元,“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限為2.4萬(wàn)平方米;銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為8.3萬(wàn)元/平方米,現(xiàn)房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)則為8.5萬(wàn)元/平方米。此外,該地塊要求競(jìng)得人建設(shè)規(guī)模3000平方米機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施一處、1000平方米社區(qū)養(yǎng)老驛站一處、1100平方米社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施一處,無(wú)償移交相關(guān)部門(mén)。

值得一提的是,豐臺(tái)新宮車(chē)輛段地塊位于19號(hào)線與4號(hào)線雙軌交會(huì)處,位置較為優(yōu)越。不過(guò),這一地鐵上蓋的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目難度大,而且地塊總價(jià)高,資金占用高,最終由京投公司及京投置地聯(lián)合體拿下也在意料之中。其中,京投置地為京投公司旗下子公司,擅長(zhǎng)軌道交通車(chē)輛基地一體化開(kāi)發(fā)。

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