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【世界新視野】2023年1-3月無(wú)錫房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP10

時(shí)間 : 2023-04-07 10:56:02來(lái)源 : 中指研究院

2023年1-3月,無(wú)錫商品住宅新增37.16萬(wàn)方,成交76.97萬(wàn)方,銷售金額達(dá)184.13億元,下面請(qǐng)看2023年1-3月無(wú)錫房企的具體表現(xiàn)如何。

更多無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)中指云”獲取

特別聲明:房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑,主要依據(jù)在無(wú)錫市區(qū)(不含江陰、宜興)的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì);對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目,由企業(yè)提供相關(guān)證明文件,經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核,也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考,課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。


(資料圖片)

2023年1-3月,無(wú)錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻是7.0億元、2.7萬(wàn)平,建發(fā)房產(chǎn)以16.8億元、7.7萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)登頂全口徑金額榜及全口徑面積榜,萬(wàn)科以16.3億元、6.9萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)緊隨其后。權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻為4.3億元、1.6萬(wàn)平,TOP10房企權(quán)益銷售總金額為78.3億元,占1-3月無(wú)錫商品住宅總成交金額42.5%,權(quán)益銷售總面積為32.1萬(wàn)方,占無(wú)錫總成交面積41.7%。建發(fā)房產(chǎn)以15.0億元、6.7萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)包攬權(quán)益銷售業(yè)績(jī)榜單雙榜榜首,萬(wàn)科以12.7億元、5.4萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)位列權(quán)益銷售榜單雙榜第二位。

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍:無(wú)錫市區(qū),包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū);

2.統(tǒng)計(jì)口徑:商品住宅,包括普通住宅和別墅;

3.數(shù)據(jù)來(lái)源:

2023年1-3月,無(wú)錫商品住宅銷售TOP10項(xiàng)目入圍門檻為1.7萬(wàn)平、4.2億元,中信泰富玖著以6.8億元的銷售業(yè)績(jī)位列項(xiàng)目銷售金額榜首,龍湖粼云上府以2.9萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)登頂項(xiàng)目銷售面積榜。銷售面積TOP10項(xiàng)目銷售均值為2.1萬(wàn)平,套均面積117平,金額TOP10項(xiàng)目銷售均值為5.5億元,套均總價(jià)316萬(wàn)元,剛改、改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2023年3月,無(wú)錫市商品住宅(不含保障性住房)新增面積為11.74萬(wàn)㎡,同比下跌70.16%,環(huán)比下跌10.37%;成交面積為42.99萬(wàn)㎡,同比上漲41.00%,環(huán)比上漲94.16%;成交金額約103.02億元,同比上漲41.19%,環(huán)比上漲95.42%。

數(shù)據(jù)來(lái)源:

2023年3月,經(jīng)開(kāi)區(qū)新房新增最多,新增5.71萬(wàn)㎡,新吳區(qū)成交最多,成交11.39萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源:

2023年3月,從面積段和價(jià)格段來(lái)看,110-120㎡面積段、200-300萬(wàn)元價(jià)格段銷售最為熱門,成交520套,占比14.71%。

無(wú)錫市新房成交面積段對(duì)比

數(shù)據(jù)來(lái)源:

▍土地市場(chǎng)解讀

2023年1-3月,無(wú)錫市(含江陰、宜興)共成交各類用地28宗,規(guī)劃建面共計(jì)290.53萬(wàn)㎡。其中,成交住宅用地2宗,共計(jì)5.33萬(wàn)㎡;商辦用地0宗,共計(jì)0.00萬(wàn)㎡。2023年3月,無(wú)錫市累計(jì)成交各類用地7宗,規(guī)劃建面共計(jì)52.56萬(wàn)㎡。其中,成交住宅用地0宗,共計(jì)0.00萬(wàn)㎡;成交商辦用地0宗,共計(jì)0.00萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源:

關(guān)鍵詞: