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觀點網(wǎng)訊:3月21日晚間,綠城服務(wù)集團有限公司披露一宗租賃合同訴訟的進一步更新消息。
該筆合同可追溯至綠城服務(wù)于2022年7月19日所發(fā)布的公告,其全資附屬公司涉及一項法律訴訟,案件編號為【(2022)滬01民初77號】,內(nèi)容有關(guān)租賃合同的出租人向上海市第一中級人民法院提起法律訴訟,要求被告(綠城以及其聯(lián)營公司)承擔合同項下包括租金、能耗費用、違約損害賠償?shù)瓤傆嬋嗣駧?.35億元。
另于2022年10月20日,綠城服務(wù)再次公布訴訟消息,其稱集團已采取行動積極抗辯原告于該法律訴訟項下的訴請。截至該公告之日,該法律訴訟已完成開庭審理程序,但彼時法院尚未作出判決。
回歸3月21日的公告,綠城服務(wù)表示,已自該法律訴訟代理律師處獲悉上海市第一中級人民法院有關(guān)該法律訴訟案的判決書,判決內(nèi)容具體如下:原告與被告一簽訂的租賃協(xié)定及其補充協(xié)定于2021年9月23日解除;被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付欠付的租金人民幣4104.6萬元;被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付欠付的車位租賃費人民幣181.21萬元。
判決還包括:被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付能源費、水電費人民幣60.14萬元;被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告2021年9月24日至2021年9月28日止的房屋占有使用費人民幣57.39萬元;被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告2021年9月29日至2022年9月30日止的房屋占有使用費人民幣1768.64萬元;被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告2021年9月24日至2021年12月31日止的租賃車位佔有使用費人民幣10.42萬元。
此外,被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告2021年10月1日至2022年4月30日的物業(yè)費及2021年10月1日至2021年12月31日的車位管理費合計人民幣76.45萬元;被告一應于本判決之日起十日內(nèi)支付原告免租期內(nèi)免于支付的房屋租金人民幣2784.42萬元;被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告免租期內(nèi)免于支付的車位租賃費人民幣97.93萬元;被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告合同解除違約金人民幣776.89萬元。
另悉,被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告自2021年7月20日起至實際清償日止的房屋租金和車位租賃費的逾期付款違約金,以人民幣4285.8萬元為本金按照同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率四倍計算;被告一應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告自2021年7月20日起至2021年9月23日止未補足部分保證金的逾期付款違約金,以人民幣1047.43萬元為本金按照同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公佈的貸款市場報價利率四倍計算;被告一應于本判決生效之日起就已支付的租賃保證金人民幣117.9萬元歸原告所有;綠城諮詢對上述部分付款義務(wù)承擔連帶清償責任。此外,駁回原告的其馀訴訟請求。
綠城服務(wù)于公告中表示,該案事實情況復雜,一審判決中事實認定錯誤,法律適用有誤,已委任法律顧問準備在截止日期前就一審判決提起上訴。盡管還在與法律顧問對一審判決做分析研究并擬定訴訟策略,但其認為該法律訴訟預期不會影響到集團的正常營運。
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