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樂居財經(jīng)王敏3月21日，寶龍地產(chǎn)(01238)發(fā)布盈利警告。

根據(jù)初步評估本集團截至2022年12月31日止年度的未經(jīng)審核管理賬目及其他目前所得資料，預期本集團于截至2022年12月31日止年度之年度利潤介乎約人民幣1,600百萬元至人民幣2,000百萬元（截至2021年12月31日止年度：約人民幣7,336百萬元），本公司擁有人應占核心盈利（即不包括回顧年度內(nèi)應占投資物業(yè)公允價值之收益╱（虧損）、持作銷售竣工物業(yè)轉(zhuǎn)撥投資物業(yè)的重估收益╱（虧損）及融資活動產(chǎn)生之匯兌收益╱（虧損））介乎約人民幣2,400百萬元至人民幣2,800百萬元（截至2021年12月31日止年度：約人民幣3,766百萬元）。與2021年相比，預期2022年利潤減少。

公告稱，主要歸因于下列因素：(1)受房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境嚴峻及新型冠狀病毒疫情的持續(xù)影響：(i)年內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)體量減少，令銷售物業(yè)已確認收入和溢利減少；(ii)基于謹慎性原則對物業(yè)項目計提的減值增加；及(iii)投資物業(yè)公允價值增值減少；及(2)外匯波動造成預期凈匯兌損失所致。

相關公司：寶龍地產(chǎn)hk01238

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