文/樂居財經(jīng)魏薇

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早在2020年的業(yè)績會上，李軍就曾說過“會把在綠城賺到的每一分錢都買成公司股票”。

之后不到一個月的時間，他兌現(xiàn)承諾，在2021年4月20日，李軍斥資97.4萬港元增持綠城管理27萬股票。他在朋友圈發(fā)文：將一季度收入全部換成9979股票，人生要么滾燙、要么滾蛋。在此之前，他已經(jīng)兩次增持公司股票。

他始終對綠城管理整體發(fā)展前景及增長潛力具有信心。

在2022業(yè)績會過后，李軍又一次增持，以平均價格每股7.2477港元增持綠城管理40萬股股份，總代價約為289.9萬港元。

至此，李軍于綠城管理實際擁有的權(quán)益為2158.8萬股，占已發(fā)行股本約1.07%。其中，李軍累計個人持有共1808.8萬股股份，同時他擁有綠城管理未歸屬的350萬股獎勵股份。

自綠城管理2020年7月上市以來，李軍已先后近10次增持股票，個人累計投入金額達5236.78萬港元。從增持價格來看，綠城管理的股價一路走高，從2020年的每股約3.3港元到現(xiàn)在的約7.2港元，股價翻番。

按照每股7.25港元的股價和李軍實際擁有的權(quán)益數(shù)量計算，其所持有的股份價值已達15651.3萬港元。僅據(jù)此計算，李軍持股綠城管理的賬面浮盈已達1.04億港元。

這次，他在朋友圈配文“收入換成股票，派息改善生活”。今年，綠城管理對外宣布約80%的每股末期股息及約20%的每股特別股息，這也是2023年首家100%派息的上市公司。李軍在業(yè)績會上表示，今后的派息比例會穩(wěn)定在80%左右。

為何多次增持？李軍此前給出了答案：綠城管理是目前房地產(chǎn)輕資產(chǎn)領(lǐng)域的稀缺標(biāo)的，代建模式的核心價值還沒被市場充分理解；另外，他希望通過身體力行的方式，帶動公司其他員工及外部投資者買入并持有公司股票，在可見的“確定性”的未來，通過大膽創(chuàng)新、努力工作，回報各位投資者和股東，同時實現(xiàn)個人職業(yè)價值和財富積累。

2022年，綠城管理業(yè)績再創(chuàng)新高。輕資產(chǎn)模式之下，綠城管理絲毫未受房地產(chǎn)行業(yè)下行的影響，期內(nèi)實現(xiàn)經(jīng)營收入26.56億元，同比增長18.4%；毛利13.886億元，同比增長33.4%；期內(nèi)綜合毛利率達52.3%，較上年同期的46.4%提升5.9個百分點；歸屬于股東的凈利潤達7.445億元，同比增長31.7%。

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