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訊(記者徐倩)8月15日，成都迎來8月的第二場土拍。此次成都出讓15宗地塊，其中有9宗地塊位于核心主城區(qū)，其余6宗地塊位于新六區(qū)，最終15宗地塊全部成交，總成交面積為65.7萬平方米，總成交價(jià)156.4億元，平均溢價(jià)率為7%。

從競得企業(yè)來看，保利和建發(fā)成為此次土拍的最大贏家。其中，保利以10.65億元競得天府新區(qū)錦江生態(tài)帶43畝純住宅用地，成交樓面價(jià)14600元/平方米，溢價(jià)率15%。此外，保利還以26.2億元拿下高新南中和77畝地塊，成交樓面價(jià)20200元/平方米，溢價(jià)率15%。

建發(fā)以3.7億元競得武侯科華路板塊14畝純住宅用地，成交樓面價(jià)19500元/平方米，溢價(jià)率15%。此外，建發(fā)還以31.84億元摘得青羊蔡橋地塊，成交樓面價(jià)19400元/平方米，溢價(jià)率15%。

中指研究院指出，從拿地企業(yè)性質(zhì)來看，熱門地塊仍吸引了保利、建發(fā)、華僑城等全國性企業(yè)積極爭搶，外圍地塊則出現(xiàn)地方平臺(tái)公司托底拿地的現(xiàn)象。

“成都市場在今年上半年仍表現(xiàn)出良好的韌性，核心區(qū)域市場供需結(jié)構(gòu)保持健康，開發(fā)企業(yè)對(duì)核心區(qū)域未來發(fā)展仍持續(xù)看好，但對(duì)外圍區(qū)域市場則保持冷靜觀望態(tài)勢，投資邏輯趨同?！敝兄秆芯吭狐c(diǎn)評(píng)稱。

8月15日成都土拍成交結(jié)果

圖/中指研究院

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