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訊 （記者寇德娜）6月9日，杭州2023年第五批次集中供地收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次土拍共出讓5宗地塊，其中4宗地塊競價(jià)“觸頂”進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，1宗地塊以底價(jià)收官，共攬金約104.35億元。

在此次土拍中，杭政儲(chǔ)出[2023]66號(hào)四堡七堡單元JG1402-26地塊所處地段最為優(yōu)越，東至同協(xié)南路綠化，南至?xí)一ㄢ致?，西至?guī)劃東御路，北至綠化。該地塊在掛牌期間獲42輪報(bào)價(jià)，最終達(dá)到封頂價(jià)格47.4億元，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交樓面價(jià)45234元/平方米，溢價(jià)率11.79%。其出讓面積45561平方米，容積率2.3，建筑面積10.48萬平方米；地塊起始價(jià)42.4億元，起始樓面價(jià)40463元/平方米。

與此同時(shí)，杭政儲(chǔ)出[2023]68號(hào)四堡七堡單元JG1406-R21-14地塊、杭政儲(chǔ)出[2023]69號(hào)良渚新城金昌路南祥園東路西地塊、杭政儲(chǔ)出[2023]70號(hào)開發(fā)區(qū)順風(fēng)路綠洲路東南地塊，分別以“觸頂”價(jià)格21.62億元、27.768億元、3.56億元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

除此之外，杭政儲(chǔ)出[2023]67號(hào)青山湖科技城省科創(chuàng)基地單元E03-10A地塊由杭州臨安中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中天）以底價(jià)4億元摘得，樓面價(jià)11550元/平方米。該地塊出讓面積34364平方米，容積率1.01，其所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于2.64萬元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于2.9萬元/平方米。

中指研究院指出，此批次的掛牌地塊，無論是量還是價(jià)，都是今年杭州推出的五個(gè)批次中最小的一批，總體量環(huán)比減少37.4萬平方米，減幅為48.8%；總起始價(jià)環(huán)比上批次減少32.4億元，減幅25.7%。

杭州2023年第五批次集中供地成交結(jié)果

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