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同比增長(zhǎng)8.4% 本報(bào)訊 日前，中指研究院發(fā)布2023年1-5月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜。1-5月，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售總額為29661.0億元，同比增長(zhǎng)8.4%，增幅相比上月下降4.4個(gè)百分點(diǎn)。其中百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額5月同比增長(zhǎng)2.8%，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后5月環(huán)比下降18.8%。

5月，市場(chǎng)調(diào)整壓力較大，購(gòu)房者置業(yè)情緒繼續(xù)回落，導(dǎo)致環(huán)比繼續(xù)下降。銷(xiāo)售額超千億元房企7家，較去年同期增加4家，百億元房企68家，較去年同期減少2家。百?gòu)?qiáng)房企權(quán)益銷(xiāo)售額為20545.9億元，權(quán)益銷(xiāo)售面積為11836.2萬(wàn)平方米。

1-5月，TOP30房企銷(xiāo)售額保持增長(zhǎng)。其中，TOP10房企銷(xiāo)售額均值為1274.9億元，較上年增長(zhǎng)16.4%;TOP11-30房企銷(xiāo)售額均值為413.2億元，較上年增長(zhǎng)13.1%;TOP31-50房企銷(xiāo)售均值為197.4億元，較上年下降2.8%;TOP51-100房企銷(xiāo)售額均值為94.0億元，同比下降6.9%。

1-5月，千億元以上陣營(yíng)企業(yè)數(shù)量增加。具體來(lái)看，千億元以上陣營(yíng)7家，較去年同期增加4家，銷(xiāo)售額均值1481.8億元。第二陣營(yíng)(500-1000億元)企業(yè)8家，較去年同期減少1家，銷(xiāo)售額均值710.4億元。第三陣營(yíng)(300-500億元)企業(yè)10家，較去年同期減少2家，銷(xiāo)售額均值360.9億元。第四陣營(yíng)(100-300億元)企業(yè)為43家，較去年同期減少3家，銷(xiāo)售額均值176.4億元。

債務(wù)重組進(jìn)展方面，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年1月-2023年4月，債務(wù)違約房企有44家，其中2021年有10家，2022年有31家。具體來(lái)看，出險(xiǎn)房企主要通過(guò)債務(wù)展期、以資抵債和債轉(zhuǎn)股的形式實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組。 蘭文

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