【資料圖】
惠民之家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,2023年5月惠州市新建商品住宅網(wǎng)簽5816套、網(wǎng)簽面積62.26萬平方米,相較于4月的5687套、61.27萬平方米的網(wǎng)簽面積,均環(huán)比微漲2%。
業(yè)界觀察人士解釋,市場依然是促銷、降價(jià)占據(jù)了主要的營銷方式,但是也說明了以價(jià)換量的效果并非在所有的樓盤都有效,惠州市場大概率進(jìn)入較長一段時(shí)間的橫盤期。
供應(yīng)方面,經(jīng)歷過4月末超5000套集中供應(yīng)高峰后,5月惠州樓盤推貨積極性不高,更多的房企對于惠州疫情后的第一個(gè)黃金周,充滿期待,惠州一大批樓盤在4月底集中供貨,故5月新增供應(yīng)量不大,全市新建商品住宅供應(yīng)2262套、網(wǎng)簽面積25.4萬平方米,同比降幅亦超三成。
各縣區(qū)中,惠城區(qū)新增供應(yīng)854套、供應(yīng)面積9.84萬平方米,居各縣區(qū)首位。其中,位于金山新城的熱門項(xiàng)目華潤置地曦江潤府推出二期收官新品17號樓,共128套住宅,戶型97-135平方米,備案均價(jià)16018元/平方米。
縣區(qū)成交方面,仲愷、惠陽、惠東、龍門四縣區(qū)網(wǎng)簽量環(huán)比呈現(xiàn)不同程度上漲,龍門成交量環(huán)比漲幅最大。其中仲愷網(wǎng)簽1331套、成交面積13.54萬平方米,居各縣區(qū)首位,也是成交量唯一破千套的縣區(qū)。
其中惠城區(qū)5月份成交976套,環(huán)比下跌近2成,大亞灣成交965套,也環(huán)比下跌2成。博羅成交937套,環(huán)比下跌一成半。
單盤成交上,5月惠州新房成交榜中有星河冠譽(yù)府、秋谷同成兩項(xiàng)目網(wǎng)簽超百套,全市單盤網(wǎng)簽前十項(xiàng)目中,仲愷項(xiàng)目占4席,惠陽、大亞灣各2席,惠城、龍門各1席?;莩欠矫?,熱度較高的金山新城片區(qū)共有六盤上榜,德威江譽(yù)城已連續(xù)4個(gè)月蟬聯(lián)惠城單盤銷冠。
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