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4宗地塊底價(jià)成交

訊 4月14日，長沙迎來2023年首場集中供地，8宗地塊全部成功出讓，總成交額72.27億元。其中，4宗地塊底價(jià)成交，拿地企業(yè)分別為龍湖、夢想、城發(fā)恒偉、天鴻。另外4宗地塊進(jìn)入搖號階段。

此次土拍8宗地塊總面積688畝，總起始價(jià)67.95億元，其中，純住宅用地6宗，商住用地2宗。

其中，長沙隆欣置業(yè)有限公司（龍湖）以底價(jià)84522萬元摘得[2023]長沙市011號地塊，成交樓面價(jià)5220元/平方米。該地塊位于天心區(qū)石人村，新開鋪路以東、新韶西路以南、新聯(lián)路以西、湘府路以北，居住用地，出讓面積53973.56平方米，容積率≤3.0，起始價(jià)84522萬元，最高限價(jià)97200萬元。

湖南夢想置業(yè)開發(fā)有限公司以底價(jià)68753萬元摘得[2023]長沙市014號地塊，成交樓面價(jià)6018元/平方米。該地塊位于岳麓區(qū)梅溪湖國際新城二期雷高路與雪松路交匯處東北角，居住用地，出讓面積42275.06平方米，容積率L09-B05≤2.2 L09-B03、L09-B15≤2.9，起始價(jià)68753萬元，最高限價(jià)79065萬元。

長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司以底價(jià)173766萬元摘得[2023]長沙市012號地塊，成交樓面價(jià)4350元/平方米。該地塊位于長沙縣黃興鎮(zhèn)[長沙市中國（湖南）自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)長沙片區(qū)會(huì)展區(qū)塊禮賓路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以東區(qū)域]，居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，出讓面積158692.11平方米，容積率B1B2≤4.0，R2≤2.4，起始價(jià)173766萬元，最高限價(jià)199830萬元。

北京天鴻控股（集團(tuán)）有限公司以底價(jià)64590萬元摘得[2023]長沙市009號地塊成交樓面價(jià)5000元/平方米。該地塊位于岳麓區(qū)楓林路以南、麓景路以西，居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，出讓面積41705.04平方米，容積率L05-D172≤4.7 L05-D-25≤3.0 L05-D-24-1≤2.6 L05-D-19（部分）≤3.5，起始價(jià)64590萬元，最高限價(jià)74278萬元。

此外，[2023]長沙市013號地塊、[2023]長沙市007號地塊、[2023]長沙市010號地塊、[2023]長沙市008號地塊進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，最成交價(jià)分別為70242萬元、69793萬元、86737萬元、104295萬元。

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