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訊(記者袁秀麗)11月25日，深圳今年第四批集中供地收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次深圳共出讓7宗地塊，最終6宗地塊成交，收金97.27億元，另有1宗地塊流拍。

從成交結(jié)果來看，不乏熱點(diǎn)地塊出現(xiàn)。比如，華潤置地經(jīng)過42輪競價(jià)，以15.88億元競得的龍華民治街道地塊，溢價(jià)率14.99%。此外，寶安新安地塊、龍崗龍城地塊也引人注目，這兩宗純安居房地塊由于門檻低、風(fēng)險(xiǎn)小，且搖號情況下利潤率仍超10%，備受房企追捧。最終，寶安新安地塊由江蘇亞倫集團(tuán)以6億元“觸頂”摘得，龍崗龍城地塊由華僑城以2.35億元“觸頂”拿下。

在此次土拍中，“國家隊(duì)”仍是主力。其中，深圳地鐵集團(tuán)以39.63億元底價(jià)競得龍崗區(qū)坪地街道地塊；中海地產(chǎn)以31.92億元競得光明區(qū)鳳凰街道地塊，溢價(jià)率0.95%；華僑城以2.35億元競得龍崗區(qū)龍城街道地塊，溢價(jià)率14.63%。

此外，位于龍崗區(qū)龍崗街道G01117-0080號地塊因無人報(bào)價(jià)而流拍，起始價(jià)6.26億元。

對此，中指研究院深圳分院研究主管駱紅琴表示，近日，支持房地產(chǎn)利好政策頻出，“托底”信號釋放；加上“金融支持房地產(chǎn)16條”快速落實(shí)，多家國有大行與房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，對于市場預(yù)期產(chǎn)生較好的影響。不過，在短期內(nèi)，土地市場表現(xiàn)趨勢仍不明朗。以此次深圳第四輪土拍來看，共出讓7宗地塊，其中有3宗地塊以上限價(jià)格成交，1宗地塊溢價(jià)成交，2宗地塊底價(jià)成交，1宗地塊流拍，成交分化明顯。

深圳今年第四輪土拍成交情況一覽

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