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新西蘭財政部預(yù)測，由于勞動力市場走軟和借貸成本高企，新西蘭房價的跌勢將延續(xù)至2024年。

根據(jù)周四發(fā)布的預(yù)算預(yù)測，新西蘭始于2022年初的房地產(chǎn)低迷將持續(xù)10個季度，房價將在2024年第三季度首次反彈。這比新西蘭財政部去年12月預(yù)計的下跌時間更長，當(dāng)時預(yù)計價格將在2024年第一季度恢復(fù)上漲。

修正后的展望意味著，2024年房價預(yù)計將基本保持不變，而不是去年12月預(yù)測的上漲5%。

新西蘭財政部表示：“財政部預(yù)計，在更長時間內(nèi)，更高的利率將繼續(xù)壓低房價。”目前房價已從2021年底的峰值下跌了15%，并將進(jìn)一步下跌6%以上。

新西蘭財政部表示：“盡管凈移民將增加住房需求，但鑒于過去兩年住房供應(yīng)已經(jīng)大幅增加，預(yù)計這對住宅建設(shè)的影響有限。”

該部門對房價復(fù)蘇的最終速度也不太樂觀，預(yù)計2025年房價將上漲3.2%，而不是去年12月預(yù)測的10%。

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