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觀點網(wǎng)訊：3月31日，紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布2022年年度報告。

據(jù)觀點新媒體了解，紅土創(chuàng)新深圳安居REIT于本報告期（2022年8月22日至2022年12月31日）收入為2481.60萬元，凈利潤1319.91萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額2446.40萬元。期末基金總資產(chǎn)13.25億元，凈資產(chǎn)12.55億元，貨幣資金共9310.68萬元；負(fù)債合計7021.84萬元。

本期可供分配金額2107.76萬元，單位可供分配金額0.0422元。

該基金持有的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為安居百泉閣項目、安居錦園項目、保利香檳苑項目和鳳凰公館項目4個保障性租賃住房項目，分別位于深圳市福田區(qū)、羅湖區(qū)、大鵬新區(qū)和坪山區(qū)，項目建筑面積合計13.47萬平方米，共1830套保障性租賃住房及其配套。

4個基礎(chǔ)設(shè)施項目2022年完成總收入1923.45萬元，其中保障房性租賃住房租金收入1838.88萬元，配套商業(yè)租金收入52.75萬元，配套停車場租金收入31.81萬元。

截至2022年12月31日，安居百泉閣項目保障性租賃住房出租率為98.16%、配套商業(yè)出租率為100%、配套停車場出租率為100%；安居錦園項目保障性租賃住房出租率為99.06%、配套停車場出租率為100%；保利香檳苑項目和鳳凰公館項目保障性租賃住房的出租率分別為99.51%和98.79%。

按建筑面積，4個基礎(chǔ)設(shè)施項目個人租戶合計占比約42.92%，用人單位合計占比約57.08%，租戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，自2022年8月22日至2022年12月31日本年累計可供分配金額為2100.76萬元，基金運營整體保持平穩(wěn)。

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