(資料圖)
焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐2月22日,據(jù)寧波住建,2月20-21日,寧波市房地產(chǎn)工作座談會暨中央財(cái)政支持住房租賃試點(diǎn)現(xiàn)場會在余姚市召開。
會議指出,住房問題關(guān)系民生福祉,居住條件是人民生活富裕的重要指標(biāo),如何加快推動(dòng)“讓人民群眾住有所居”向“更舒適的居住條件”轉(zhuǎn)變,事關(guān)人民群眾美好生活,事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局。
會議要求,各地要切實(shí)發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)支柱性作用,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體向好發(fā)展:一是要前瞻性思考變化。各地要圍繞房地產(chǎn)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì),關(guān)注市場核心指標(biāo),通過投資、消費(fèi)來推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。既要考慮國家大環(huán)境趨勢,又要立足區(qū)域情況特點(diǎn),促投資、管資金、推房票、控風(fēng)險(xiǎn),多措并舉,全力以赴奪取一季度“開門紅”;二是要全局性謀劃策略。各地要提前謀劃短期和長期住房政策,做好政策儲備。根據(jù)市場形勢,及時(shí)對短期政策做優(yōu)化調(diào)整,并從人地掛鉤、金融環(huán)境、租購并舉等方面研究房地產(chǎn)長期政策,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展;三是要整體性推進(jìn)發(fā)展。堅(jiān)持房住不炒,滿足剛需和改善需求,注重風(fēng)險(xiǎn)化解,加大現(xiàn)房銷售工作力度,實(shí)現(xiàn)住房品質(zhì)有力提升。
會議強(qiáng)調(diào),加快發(fā)展住房租賃市場,是落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神的重要舉措。今年是租賃試點(diǎn)的收官之年,住建部將于第三季度開展對寧波試點(diǎn)工作進(jìn)行整體考核,國家審計(jì)署也將同步開展專項(xiàng)審計(jì)。
會議要求,各地要統(tǒng)一思想、提高站位,扎實(shí)做好住房租賃試點(diǎn)發(fā)展工作,著力打造住房租賃市場發(fā)展的“寧波模式”:一是要完成好租賃試點(diǎn)任務(wù)的必答題。對照試點(diǎn)目標(biāo)任務(wù),多渠道、多層次、多類別籌集房源,做到規(guī)劃先行,導(dǎo)則引領(lǐng),合理謀劃租賃房源布局,規(guī)范租賃合同備案,促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。二是要解答好租賃難解工作的疑難題。住房租賃試點(diǎn)工作量大面廣,涉及群體廣泛,需要與公安、消防等力量共同推進(jìn),首要解決租住群體的安全問題,長遠(yuǎn)解決租住品質(zhì)的提升問題。三是要完善好租購并舉的論述題。深入調(diào)查各地區(qū)域特點(diǎn),因城施策,形成住房租賃市場發(fā)展的“區(qū)域樣板”,推動(dòng)構(gòu)建租購并舉的新局面。
會上,各地住建部門匯報(bào)交流了2022年房地產(chǎn)工作情況及2023年工作計(jì)劃,慈溪市、鄞州區(qū)、北侖區(qū)住建部門交流了租賃試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn),世明建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司和萬邦工程管理咨詢有限公司介紹了審計(jì)工作進(jìn)展情況。與會人員還參觀了舜創(chuàng)社區(qū)租賃住房項(xiàng)目樣板房、一站式人才服務(wù)中心、多功能公區(qū)等,詳細(xì)了解了該租賃住房項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營情況。
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)業(yè) 財(cái)政支持 人民群眾