焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐12月7日，中梁控股(HK:02772)發(fā)布2022年11月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。

(資料圖)

于2022年11月，中梁控股合約銷(xiāo)售（ 連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷(xiāo)售 ）金額約44億元，合約銷(xiāo)售面積約356,000平米，合約銷(xiāo)售均價(jià)約12,400元/平米。

于2022年1月至11月，中梁控股累計(jì)合約銷(xiāo)售（ 連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷(xiāo)售）金額約620億元，累計(jì)合約銷(xiāo)售面積約5,940,000平米，合約銷(xiāo)售均價(jià)約10,400元/平米。

據(jù)此前報(bào)道，2021年11月，中梁控股合約銷(xiāo)售（連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷(xiāo)售）金額約122億元，合約銷(xiāo)售面積約1,160,000平米，合約銷(xiāo)售均價(jià)約10,500元/平米。2021年前11個(gè)月，中梁控股累計(jì)合約銷(xiāo)售（連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷(xiāo)售）金額約1555億元，累計(jì)合約銷(xiāo)售面積約12,839,000平米，合約銷(xiāo)售均價(jià)約人民幣12,100元/平米。

11月22日晚，中梁控股發(fā)布公告稱(chēng)，中國(guó)建設(shè)銀行（亞洲）股份有限公司作為票據(jù)受托人，就本金金額約為1865萬(wàn)美元（另加應(yīng)計(jì)而未付利息）尚未償還的2022年5月到期8.5%優(yōu)先票據(jù)，向香港高等法院提交一份針對(duì)公司的清盤(pán)呈請(qǐng)。中梁控股于11月22日接獲呈請(qǐng)。

中梁控股表示，公司將強(qiáng)烈反對(duì)中國(guó)建設(shè)銀行（亞洲）提起的清盤(pán)呈請(qǐng)，將征詢法律意見(jiàn)，并采取一切必要行動(dòng)保護(hù)合法權(quán)利。

此外，中梁控股透露，集團(tuán)正就現(xiàn)狀探討整體的境外債務(wù)解決方案，以保障集團(tuán)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)本集團(tuán)所有持份者的利益。

截至公告之日，中梁控股的境外債務(wù)( 包括境外優(yōu)先票據(jù)和私募貸款)的未償還本金合共約11.8億美元(約人民幣86.2億元)，呈請(qǐng)所涉及本金金額占其境外債務(wù)約1.6%，預(yù)期呈請(qǐng)短期內(nèi)對(duì)整體本集團(tuán)境內(nèi)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)并無(wú)重大影響。

中梁控股表示，公司將與境外債權(quán)人交流和溝通，與本公司共同尋求整體的境外債務(wù)解決方案。

11月13日，中梁控股發(fā)布公告稱(chēng)，決定暫停支付公司境外債務(wù)項(xiàng)下所有應(yīng)付的本金和利息。

中梁控股稱(chēng)，公司預(yù)期不會(huì)在寬限期內(nèi)支付2023年4月票據(jù)I及2023年4月票據(jù)II的到期應(yīng)付利息，可能導(dǎo)致相關(guān)債務(wù)持有人要求相關(guān)債務(wù)的義務(wù)加速履行或采取強(qiáng)制行動(dòng)。

為確保公平對(duì)待所有境外債務(wù)持有人，經(jīng)慎重及仔細(xì)考慮及向公司法律顧問(wèn)諮詢法律意見(jiàn)后，中梁控股決定暫停支付公司境外債務(wù)項(xiàng)下所有應(yīng)付的本金和利息。暫停支付可能導(dǎo)致集團(tuán)的部分境外債務(wù)持有人根據(jù)其融資的相關(guān)條款要求加速兌付及╱或采取其他行動(dòng)。

因應(yīng)當(dāng)前面臨的挑戰(zhàn)，中梁控股認(rèn)為應(yīng)立即就現(xiàn)狀探討整體的境外債務(wù)解決方案，以保障集團(tuán)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)集團(tuán)所有持份者的利益。

關(guān)鍵詞： 合營(yíng)企業(yè) 聯(lián)營(yíng)公司 銷(xiāo)售面積