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焦點財經(jīng)訊 盼盼6月16日,青島2022年第二批集中供地收官,最終,2宗地觸頂,24宗地底價成交,1宗地流拍,攬金104.87億元。
整體來看,青島本輪土拍中呈現(xiàn)“冰火兩重天”局面。
其中,紹興路3號、4號地塊遭“瘋搶”觸發(fā)熔斷,將進入6月17日的線下競品質環(huán)節(jié)。
根據(jù)出讓規(guī)則,青島本次出讓地塊均設置最高限價,當?shù)貕K達到或超過最高競買報價時,網(wǎng)上土地競價中止,轉到線下競高品質商品住宅(包括綠色建筑、智慧化基礎設施配置、裝配式建筑)建設和搖號環(huán)節(jié)。
16日上午,紹興路3號該地塊吸引了10家開發(fā)商競拍,經(jīng)過39輪,僅用時9分鐘就觸及最高限價,進入競品質環(huán)節(jié)。紹興路4號地塊同樣激烈,開拍后7分鐘即觸頂熔斷,轉讓競品質環(huán)節(jié)。
但是,同在上午出讓的捷能地塊因無人出價而流拍;開封路TOD地塊、李滄青鋼地塊以底價成交。
此外,16日下午出讓的西海岸區(qū)22宗地塊,全部以底價成交。
房企方面,中海競得西海岸區(qū)最貴的兩塊地,另因歷史遺留問題費合計21.7億元。保利發(fā)展與青島佳創(chuàng)置業(yè)聯(lián)合體競得黃島區(qū)江山南路東陵江西路北HD2022-3038號地,總成交價3.4億元。萬科3.6億競得黃島區(qū)水城路東、臨港路南HD2022-3044號地。
青島本地國央企及青島本地民企“包攬”了西海區(qū)16宗地,其中,青島西海岸新區(qū)海洋控股集團有限公司斬獲4宗地,拿地最多。