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戴德梁行日前發(fā)布《2023年三季度北京寫(xiě)字樓零售市場(chǎng)報(bào)告》（簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)告》）。《報(bào)告》顯示，第三季度，北京全市和五大核心商圈市場(chǎng)凈吸納量分別為17.5萬(wàn)平方米和10.9萬(wàn)平方米，整體市場(chǎng)成交量有所回升。

第三季度，高科技業(yè)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)和金融業(yè)繼續(xù)成為租賃市場(chǎng)成交主力，分別占所有行業(yè)總成交面積的25.0%、20.9%和18.1%。受大單成交影響，三季度能源行業(yè)表現(xiàn)首超金融業(yè)，行業(yè)成交面積位居第三，占所有行業(yè)總成交面積的18.2%。從成交類(lèi)型方面看，律所、資訊類(lèi)專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)類(lèi)企業(yè)以續(xù)租為主，且主要集中在五大核心區(qū)。

對(duì)于租金水平，戴德梁行北區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部主管、副董事總經(jīng)理廉峰哲表示，由于租賃市場(chǎng)尚處于恢復(fù)期，為了自身項(xiàng)目出租率盡快得到提升，業(yè)主們繼續(xù)增加免租期以及提供更為優(yōu)惠的租金價(jià)格等條款來(lái)吸引租戶(hù)。 董添

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