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證券時報記者吳家明

在深圳多個出險房企公告合作的名單中，卻時常能看到深圳市安居建業(yè)投資運營有限公司(下稱安居建業(yè))的身影。

10月16日晚間，深圳佳兆業(yè)于官微發(fā)布消息稱，佳兆業(yè)中央廣場二期5棟項目將引入龍崗安城投合作開發(fā)及運營。

據(jù)悉，佳兆業(yè)中央廣場二期5棟項目的推廣名為佳兆業(yè)中央廣場二期KICC寫字樓，是龍崗坂田重點辦公項目，該項目開發(fā)商為寶吉工藝品(深圳)有限公司，而寶吉公司是由佳兆業(yè)集團(深圳)有限公司控股。佳兆業(yè)強調(diào)，為積極響應(yīng)國家政策，提振市場信心，特引入國企深圳市龍崗安城投資運營有限責(zé)任公司進行合作。

資料顯示，龍崗安城投公司由深圳市安居建業(yè)投資運營有限公司與深圳市龍崗區(qū)城投置地開發(fā)有限公司聯(lián)合成立，作為政企聯(lián)動共搭的、具有多重國資背景的投資運營平臺，擁有專業(yè)的開發(fā)運營能力，將充分發(fā)揮"國資身份＋市場化運作"疊加優(yōu)勢，為項目及開發(fā)建設(shè)單位提供工程與現(xiàn)場協(xié)理等多維度的受托支持服務(wù)，助力項目更高品質(zhì)地運營及交付。

據(jù)此前深圳佳兆業(yè)官微消息，今年9月16日，深圳坂田佳兆業(yè)中央廣場二期5棟寫字樓復(fù)工啟動儀式盛大舉行，標(biāo)志著項目復(fù)工全面啟動。而在今年1-8月，佳兆業(yè)累計交付38個項目，近2.45萬套房源，已超過去年全年總交付量。2023年，佳兆業(yè)計劃全年交付約4.6萬套房源。

公開資料顯示，深圳市安居建業(yè)投資運營有限公司成立于2022年1月21日，是由人才安居集團、萬科集團、特區(qū)建工集團和深業(yè)集團共同出資成立的市場化運作的國有企業(yè)。雖然只成立時間太久，但安居建業(yè)已紓困過深圳多個出險房企項目，其中包括羅湖益田御龍?zhí)斓?、恒大深圳灣超總項目、福田佳兆業(yè)佳園、福田歲寶壹品等熱門項目。

在廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，安居建業(yè)的背景相對特殊，對于部分民營房企的出險項目，無論是提供品牌支持，亦或直接主導(dǎo)，都有顯著優(yōu)勢，包括融資、資源調(diào)動、信用支持等，可以讓保交樓更加順暢。

在資本市場上，佳兆業(yè)集團在16日發(fā)布內(nèi)幕消息，清盤呈請及撤銷申請的聆訊已押后至2024年2月6日。公司將就任何有關(guān)聆訊的重大進展另行刊發(fā)公告。

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