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2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，明確按照市場化、法治化原則，支持鼓勵銀行與借款人協(xié)商調(diào)整存量首套住房貸款利率。記者了解到，中國人民銀行福建省分行嚴格貫徹落實，主動出臺工作舉措，9月25日，已推動相關銀行機構順利完成首批存量首套房貸利率批量下調(diào)工作，惠及151.3萬戶家庭，每年節(jié)約房貸利息約36.2億元，單家銀行平均最高下調(diào)142個基點。

據(jù)悉，為確保政策及時精準落地，中國人民銀行福建省分行第一時間組織省內(nèi)各級人民銀行集中學習政策內(nèi)容，明確調(diào)整對象、幅度等事宜，并及時向轄內(nèi)相關銀行機構傳導工作要求，確保一線業(yè)務人員充分理解、準確執(zhí)行。

為保證全省地方法人銀行與全國性銀行協(xié)調(diào)統(tǒng)一推進利率調(diào)整工作，福建省分行在充分了解省內(nèi)各地方法人銀行存量規(guī)模、系統(tǒng)支持等基礎能力后，分類指導各類型銀行機構制定科學合理的調(diào)整方案，并指導其系統(tǒng)梳理存量貸款合同文本利率條款，擬定調(diào)整細則，提高合同文本準備、系統(tǒng)改造調(diào)整等工作效率。同時，督導各地方法人銀行及時調(diào)整符合要求的存量首套住房貸款利率，最大程度讓利借款人。

下一步，福建省人民銀行系統(tǒng)將繼續(xù)指導省內(nèi)銀行機構積極合理認定“二套轉首套”等特殊情況的存量房貸，進一步精簡佐證材料，在政策范圍內(nèi)最大限度讓利借款人，持續(xù)擴大政策惠及面。

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