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8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》，全國房貸最低首付款比例和利率下限、存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率均迎來調(diào)整。受訪專家認(rèn)為，引導(dǎo)個人住房貸款實(shí)際首付比例和利率下行，將有利于降低居民首付負(fù)擔(dān)，更好滿足剛性和改善性住房需求。與此同時，下調(diào)個人存量房貸利率，將直接減輕借款人的居民房貸支出，修復(fù)居民資產(chǎn)負(fù)債表，提振居民消費(fèi)意愿，也將減少居民提前還貸行為，保證銀行經(jīng)營與信貸的穩(wěn)定性。

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