商報(bào)訊（記者 周堅(jiān)洪）五月收官，六月開(kāi)局，杭州新房市場(chǎng)熱度轉(zhuǎn)淡，開(kāi)盤(pán)節(jié)奏稍有放緩。

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據(jù)中指院杭州分院統(tǒng)計(jì)，上周（5月29日—6月4日），市區(qū)僅9個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房986套、15.7萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比下降33.7%、41.6%。

成交方面，上周市區(qū)共成交商品房1752套、24.5萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)3.2%、9.7%。余杭、蕭山、臨平位列前三。

供應(yīng)：9個(gè)項(xiàng)目入市

上周（5月29日—6月4日），市區(qū)共9個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出9張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房986套、15.7萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比下降33.7%、41.6%。

這9個(gè)項(xiàng)目分別是：如沐清暉城、澄虹府、翡翠城、江語(yǔ)云城、首望瀾翠府、珺楠府、翠宸里、溪澗雅廬、潮觀平瀾府。

其中，奧體板塊的澄虹府和錢(qián)新二期的潮觀平瀾府都是收官加推，在它們結(jié)束這次開(kāi)盤(pán)后，這兩個(gè)板塊的核心區(qū)將短暫進(jìn)入斷供狀態(tài)。

開(kāi)盤(pán)方面，上周共9個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，包括2個(gè)純新盤(pán)，整體去化表現(xiàn)較弱，流搖項(xiàng)目居多。

位于未來(lái)科技城核心區(qū)的汀岸辰風(fēng)里，首開(kāi)推出286套房源，主力面積170-199平方米，精裝均價(jià)36100元/平方米，共有1389組加推登記，整體中簽率20.59%。

成交：成交量止跌回漲

上周（5月29日—6月4日），市區(qū)共成交商品房1752套、24.5萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)3.2%、9.7%，結(jié)束了此前連續(xù)兩周下滑的態(tài)勢(shì)。

分區(qū)域來(lái)看，上周成交最多的是余杭區(qū)，共成交商品房464套、76069平方米。其次為蕭山區(qū)，共成交365套、54498平方米。臨平區(qū)成交了255套、26355平方米，排名第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅1381套、18.8萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)11.6%、22.8%。余杭區(qū)、蕭山區(qū)、臨平區(qū)位列前三。

排行：汀岸辰風(fēng)里奪魁

上周（5月29日—6月4日），成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交660套、9.5萬(wàn)平方米。銷量前十名中，余杭3席，蕭山2席，臨平2席，西湖2席，拱墅1席。

余杭區(qū)未來(lái)科技城板塊的汀岸辰風(fēng)里上周共成交286套，位居第一，成交均價(jià)36100元/平方米。

臨平區(qū)喬司板塊的人才共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目擁秀名居共成交75套，位居第二，均價(jià)25258元/平方米。

臨平區(qū)東湖板塊的觀麓里共成交56套，位居第三，成交均價(jià)23197元/平方米。

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