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內(nèi)房股集體反彈,龍頭個(gè)股強(qiáng)勢領(lǐng)漲 環(huán)球時(shí)快訊

時(shí)間 : 2023-06-02 18:49:42來源 : 證券市場紅周刊


(資料圖片僅供參考)

6月2日,港股整體呈現(xiàn)高開高走的趨勢,截至收盤,恒生指數(shù)大漲4.02%,地產(chǎn)股強(qiáng)勢助攻。其中,中海漲8.28%、華潤漲9.12%、金茂漲10%,龍湖集團(tuán)的漲幅更是高達(dá)17.24%,盤中漲幅一度超過20%,領(lǐng)漲藍(lán)籌股。

5月剛剛落下帷幕,地產(chǎn)行業(yè)銷售呈現(xiàn)分化趨勢。

根據(jù)克而瑞公布的數(shù)據(jù),TOP100房企1-5月累計(jì)業(yè)績同比增長9.1%,增幅較上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn),而TOP20房企前5月累計(jì)銷售同比增幅超過30%,顯著高于TOP100的平均表現(xiàn)。其中,排名位居行業(yè)頭部的龍湖集團(tuán)2023年1-5月銷售額達(dá)到822.3億元,同比增長32%,明顯優(yōu)于行業(yè)平均水平。

種種跡象顯示,行業(yè)銷售分化的同時(shí),新一輪的政策紅利仍在相繼釋放。

5月,上海、廣州、海南省等省市進(jìn)一步優(yōu)化公積金貸款方案,提高了公積金的支持力度,杭州、南京部分街道或區(qū)域放松限購,一二線城市限制性措施進(jìn)一步放開。

另據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì),2023年以來,約有150城優(yōu)化調(diào)整樓市政策,調(diào)控頻次超240次,調(diào)控類型包含優(yōu)化公積金貸款政策、實(shí)行購房補(bǔ)貼、下調(diào)房貸利率、放松限購限售、推行二手房“帶押過戶”、降低商貸首付比例、放松落戶等多個(gè)方面。

隨著優(yōu)化樓市政策的深入,除了對首套購房需求的支持,呼吁支持改善性居住需求的聲音也逐漸增多。

有專家表示,要實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo),接下來還需要政策支持,其中不少重點(diǎn)城市基本面扎實(shí),潛在購房、換房人群也不少,政策還有較大優(yōu)化空間。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水稱,“若能夠進(jìn)一步落地支持政策,向市場傳遞信心,在房企大力推盤和促銷之下,6月房地產(chǎn)銷售有望迎來好轉(zhuǎn)?!?/p>

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