深圳買(mǎi)房一分錢(qián)不用花

還能倒拿幾十萬(wàn)？

針對(duì)近日深圳出現(xiàn)“負(fù)首付”的網(wǎng)傳信息

(資料圖片)

深房中協(xié)緊急發(fā)文提示

此前報(bào)道↓

號(hào)稱(chēng)“負(fù)首付”，在深買(mǎi)房還能倒拿50萬(wàn)？業(yè)內(nèi)人士回應(yīng)……

5月26日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于禁止參與/協(xié)助“買(mǎi)房負(fù)首付”、“零首付”等違規(guī)違法行為的鄭重提示》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《提示》）。

《提示》指出，近日，有媒體報(bào)道“買(mǎi)房現(xiàn)負(fù)首付”相關(guān)新聞，反映我市出現(xiàn)以“首付分期”、“裝修貸”等形式誘導(dǎo)購(gòu)房者購(gòu)房的違法違規(guī)行為。

“買(mǎi)房負(fù)首付”，到底哪里違規(guī)違法？《提示》表示“買(mǎi)房負(fù)首付”已違反國(guó)家相關(guān)金融信貸政策，2017年住建部、央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范購(gòu)房融資和加強(qiáng)反洗錢(qián)工作的通知》嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購(gòu)房首付融資、首付分期和變相首付墊資。

同時(shí)《提示》還要求各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家“房住不炒”的定位，嚴(yán)格內(nèi)部相應(yīng)業(yè)務(wù)管理，并應(yīng)由即日起開(kāi)展自查自糾工作，禁止以任何形式參與/協(xié)助此類(lèi)以“負(fù)首付”或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷(xiāo)售代理行為。

對(duì)于違規(guī)行為的懲處，深房中協(xié)指出如發(fā)現(xiàn)深圳市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員存在違規(guī)銷(xiāo)售宣傳或?yàn)橄M(fèi)者違規(guī)購(gòu)房貸款提供咨詢(xún)、協(xié)助的，深房中協(xié)將立即報(bào)送行政主管部門(mén)依法依規(guī)查處。同時(shí)，深房中協(xié)也將依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進(jìn)行自律懲戒，嚴(yán)重者還將根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)黑名單暨企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)警示人員名單實(shí)施辦法》列入行業(yè)黑名單，并向社會(huì)做相應(yīng)通報(bào)。

據(jù)了解，近期深圳市場(chǎng)出現(xiàn)“負(fù)首付”的消息。網(wǎng)傳位于羅湖的一套房源一評(píng)估價(jià)570萬(wàn)元，業(yè)主售價(jià)520萬(wàn)元。購(gòu)房者可在銀行貸款570萬(wàn)元買(mǎi)下這套房，還剩50萬(wàn)元用于裝修，即可以實(shí)現(xiàn)“負(fù)首付”。對(duì)于該消息南都·灣財(cái)社記者已在前日向相關(guān)房源的多名片區(qū)中介求證，并不存在“高評(píng)高貸”的現(xiàn)象，另外其表示深圳一直都不允許該種操作模式。

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