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環(huán)球報(bào)道:二季度樓市銷(xiāo)售有望逐步企穩(wěn) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊快速拉升

時(shí)間 : 2023-02-07 09:58:33來(lái)源 : 智通財(cái)經(jīng)


(資料圖片僅供參考)

2月7日,受二季度樓市銷(xiāo)售有望逐步企穩(wěn)消息影響,A股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊快速拉升,截至發(fā)稿,粵泰股份(600393)(600393.SZ)漲停,中國(guó)武夷(000797)(000797.SZ)、粵宏遠(yuǎn)A(000573.SZ)、中交地產(chǎn)(000736)(000736.SZ)、格力地產(chǎn)(600185)(600185.SH)、南國(guó)置業(yè)(002305)(002305.SZ)、華發(fā)股份(600325)(600325.SH)、天保基建(000965)(000965.SZ)等股拉升上漲。

中國(guó)人民銀行日前發(fā)布的《2022年四季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示,2022年末,人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.16萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)1.5%,比上年末增速低6.5個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)預(yù)計(jì),2023年1月份新增人民幣貸款規(guī)模將在4萬(wàn)億元到5萬(wàn)億元區(qū)間,寬信用政策著重前置發(fā)力、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)轉(zhuǎn)暖,信貸“開(kāi)門(mén)紅”或大超預(yù)期,房地產(chǎn)需求側(cè)刺激將仍有進(jìn)一步安排。

機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為:2022年四季度以來(lái),監(jiān)管部門(mén)從房地產(chǎn)供需兩側(cè)同步發(fā)力,著力修復(fù)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表,建立房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)。

平安證券研報(bào)指:當(dāng)前市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)已由前期政策催化轉(zhuǎn)化為需要基本面說(shuō)話階段,近期板塊表現(xiàn)相對(duì)低迷亦反映市場(chǎng)對(duì)樓市基本面分歧。盡管政策效果顯現(xiàn)、房?jī)r(jià)及收入預(yù)期修復(fù)需要時(shí)間,但整體趨勢(shì)向好,東莞樓市節(jié)后來(lái)訪上升亦反映客戶預(yù)期逐步扭轉(zhuǎn)。判斷隨著后續(xù)政策持續(xù)發(fā)力,疊加經(jīng)濟(jì)大環(huán)境逐步復(fù)蘇,二季度銷(xiāo)售有望逐步企穩(wěn)。

關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)