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建設銀行（601939）(00939)發(fā)布公告，該行出資設立的建信住房租賃基金(有限合伙)擬與萬科企業(yè)股份有限公司及其下屬公司合作設立子基金，基金規(guī)模為人民幣100億元(單位下同)，其中住房租賃基金認繳規(guī)模不超過79.99億元。

子基金目標定位和投向與住房租賃基金保持一致。雙方將通過子基金在長租公寓領域共同參與市場化投資，充分發(fā)揮“產融結合”的優(yōu)勢，以資產收購、股權投資、經營權購買等方式，專注投資于萬科集團及雙方認可的其他市場化主體持有的住房租賃項目，為社會提供優(yōu)質高效的市場化長租房或保障性租賃住房供給。

公告稱，該行始終緊跟國家住房制度改革步伐，形成住房金融業(yè)務特色和優(yōu)勢。通過住房租賃基金與萬科集團共同出資設立子基金，深入推進住房租賃戰(zhàn)略實施，以市場化、法治化、專業(yè)化運作，助力探索房地產發(fā)展新模式，促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，該行將充分發(fā)揮集團優(yōu)勢，推動住房金融業(yè)務向覆蓋租購兩端、服務存量轉型升級的模式發(fā)展，形成集股權投資、資產并購、信貸支持、租賃運營、REITs發(fā)行等為一體的全方位住房金融服務體系，持續(xù)鞏固該行在住房金融領域的差異化競爭力。

關鍵詞： 萬科集團