(資料圖)

11月1日訊(記者馬祚波)今年樓市“銀十”剛剛過去，南京房地產(chǎn)市場的銷售“成績單”如何？網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，10月全市共認(rèn)購新房5809套，比“金九”多賣了447套，漲幅為8.3%。

在新房認(rèn)購方面，根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)提供的官方數(shù)據(jù)，南京今年10月共認(rèn)購5809套新房，相比9月的5362套多賣出447套，環(huán)比漲幅達(dá)8.3%；不過，在成交量方面卻有不小的下滑，統(tǒng)計(jì)顯示，“銀十”南京共成交新房3179套，環(huán)比9月的4053套下跌超過20%。若將“金九銀十”結(jié)合來看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年的“金九銀十”總成交量為7232套，比去年的11082套下滑34.7%，呈現(xiàn)“三連降”的態(tài)勢，且是自2011年以來成交套數(shù)最少的一個“金九銀十”。

另據(jù)365淘房公布的“銀十”數(shù)據(jù)，從推盤量來看，今年10月南京共有32家樓盤領(lǐng)取銷許33次，合計(jì)推出4910套新房供應(yīng)市場，對比“金九”的52張銷許、6154套房源，供應(yīng)量環(huán)比也下滑了超20%。市場人士指出，國慶黃金周可能是導(dǎo)致10月推新量整體減少的因素之一，不過，房企對于市場走勢保持觀望、買家在出手時(shí)較為猶豫，也是“銀十”樓市出現(xiàn)調(diào)整的關(guān)鍵所在。

展望11月將要上市的新房，365淘房統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，全市預(yù)計(jì)將有16家新房即將入市，分布在江北、城南、江寧、城東、城北等多個板塊，其中供應(yīng)量最大的區(qū)域來自江北(4家)和江寧(4家)，河西也有1家。包括江北核心區(qū)的保利揚(yáng)子萃云臺，城南大校場的保利合肥城建（002208）琥珀云臺、保利文華，江寧九龍湖的朗詩九龍熙岸、頤和南園.悅廬，河西南的楓璟雅園等等。戶型上最小的89平方米，最大的260多平方米，從剛需到終極改善均有所分布，買房人的選擇余地較大，預(yù)計(jì)房企也將給出一定的折扣空間以換取銷量的回升。

關(guān)鍵詞：