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訊(記者袁秀麗)10月26日，成都第三批次集中供地進(jìn)行土地拍賣。本次土拍在10月26日-27日兩天舉行，共計(jì)推出48宗地塊，土地出讓面積約2499畝。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，在成都第三批次土拍首日，供應(yīng)了24宗土地，其中3宗流拍、1宗溢價(jià)成交、20宗底價(jià)成交；總成交金額約165億元，合計(jì)997畝，拿地企業(yè)大多是央企國企。

中鐵建競(jìng)得成都土拍首日唯一一宗溢價(jià)地塊。該地塊位于青羊區(qū)蔡橋街道禁橋社區(qū)2、5組，起拍價(jià)為1.5萬元/平方米，成交價(jià)為1.55萬元/平方米，溢價(jià)率3.33%，總成交價(jià)為10.44億元。

值得關(guān)注的是，尤湖旗下子公司成都辰琨置業(yè)有限公司以總價(jià)23.32億元摘得兩宗地塊，均為底價(jià)獲得。其中一宗地塊位于天府新區(qū)萬安街道石橋村五組，樓面價(jià)為9900元/平方米，總成交價(jià)約為13.58億元；另一地塊位于成華區(qū)跳蹬河南路9號(hào)，樓面價(jià)為15500元/平方米，總成交價(jià)約為9.74億元。

在此次土拍成交地塊中，高新區(qū)北中和57畝地塊是起拍樓面價(jià)最高的地塊，最終由成都高投以1.7萬元/平方米底價(jià)拍得，總成交價(jià)為12.99億元。錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)32畝地塊清水住宅是限價(jià)最高的地塊，最終由華發(fā)錦江統(tǒng)建以1.69萬元/平方米底價(jià)拍得，總成交價(jià)為6.5億元；該地塊要求清水限價(jià)為3.34萬元/平方米。

出讓規(guī)則方面，在成都第三批集中供地中，除新津區(qū)外，均采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施，即“限價(jià)競(jìng)買+抽簽競(jìng)得”的方式拍賣。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2022年成都分四批次進(jìn)行集中土地出讓，前兩批次已成交97宗涉宅用地，約5502畝，合計(jì)攬金約796億元。

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