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【全球新要聞】天津3.9%、石家莊3.8%,首套房貸利率下調(diào)又增兩城

時(shí)間 : 2022-10-14 17:51:50來源 : 新京報(bào)


(資料圖片)

訊 (記者徐倩)10月14日,記者獲悉,天津市和石家莊市的首套房貸利率下限,從當(dāng)天起分別降至3.9%和3.8%。

其中,天津首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率最低由“LPR-20個(gè)基點(diǎn)”下調(diào)至“LPR-40個(gè)基點(diǎn)”,即首套房商貸利率降至最低3.9%;二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率沒有變動(dòng),仍為“LPR+60個(gè)基點(diǎn)”,即最低4.9%。該政策從10月14日起執(zhí)行。

同時(shí),石家莊從10月14日起已經(jīng)開始執(zhí)行最新房貸政策,即首套房貸利率從4.1%下降至3.8%;二套房貸利率維持4.9%不變。

當(dāng)天,58安居客房產(chǎn)研究院也向記者表示,目前,天津、石家莊首套房貸利率最低已經(jīng)降至3.9%和3.8%。同時(shí),天津、石家莊兩地的中介也向記者證實(shí)了上述消息,“今天剛接到的通知,目前已經(jīng)按照最新的貸款利率執(zhí)行?!?/p>

9月29日晚間,中國人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知稱,符合條件的城市,可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及調(diào)控要求,自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。所謂“符合條件的城市”,是指2022年6-8月,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市。

據(jù)易居研究院智庫中心統(tǒng)計(jì),在國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市房價(jià)指數(shù)中,有23個(gè)城市符合此次新政的要求。其中,二線城市8個(gè),包括哈爾濱、蘭州、武漢、大連、天津、石家莊、昆明和貴陽;三線城市15個(gè),包括泉州、溫州、瀘州、岳陽、宜昌、北海、大理、秦皇島、湛江、包頭、安慶、濟(jì)寧、常德、襄陽和桂林。

目前,在二線城市中,據(jù)記者統(tǒng)計(jì),武漢、天津、石家莊、貴陽已經(jīng)下調(diào)房貸利率,分別為3.9%、3.9%、3.8%和3.9%,這也意味著,上述城市的首套房貸利率均降到了“3”字頭。

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