商報記者 周堅洪 數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院

【資料圖】

國慶長假期間，杭州市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)啟動合庫升級，上城、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、臨平、錢塘、富陽九個城區(qū)暫停線上線下（300959）不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

受此影響，上周（10月3日—10月9日）市區(qū)新房成交出現(xiàn)大幅下跌，共成交商品房625套、8.6萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降79.6%、78.1%。上城區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)分列前三。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)領(lǐng)出5張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1379套、18.3萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比下降32.9%、22.3%。

供應(yīng)：4個新盤入市

上周（10月3日—10月9日），市區(qū)共5個項目領(lǐng)出5張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1379套、18.3萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比下降32.9%、22.3%。

這5個項目分別是：江華璽云軒、閑湖城、未珂宸銘府、運翠軒、楓翠云軒。除了閑湖城外，其余4個都是首開新盤。

開盤方面，上周共有3個項目開盤,全部是加推項目，整體去化表現(xiàn)良好。

成交：市區(qū)成交625套

上周（10月3日—10月9日），市區(qū)共成交商品房625套、8.6萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降79.6%、78.1%。

分區(qū)域來看，上周上城區(qū)排名榜首，共成交商品房191套、2.5萬平方米，其次為余杭區(qū)，共成交156套、1.98萬平方米，位列第二。臨平排在第三位。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅450套、5.4萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降82.5%、84.2%；分區(qū)域來看，上城、余杭、臨平位列前三。

排行：湖境天宸里領(lǐng)跑

上周，上周（10月3日—10月9日）成交套數(shù)前十項目共成交383套、5.5萬平方米。銷量前十名中，余杭4席，蕭山2席，臨平2席，上城2席。

上城區(qū)丁橋板塊的湖境天宸里共成交109套，位居第一，成交均價32147元/平方米。

余杭區(qū)良渚板塊的星圖光年軒共成交62套，位居第二，成交均價29056元/平方米。

余杭區(qū)勾莊板塊的福翠里共成交46套，位居第三，成交均價30285元/平方米。

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