8月31日-9月5日，以“服務(wù)合作促發(fā)展綠色創(chuàng)新迎未來”為主題的2022年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會(簡稱“服貿(mào)會”)在北京舉行。在服貿(mào)會期間，作為裝配式建筑領(lǐng)域的企業(yè)代表，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)股份有限公司(簡稱“住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)”)參展，展示建筑師負(fù)責(zé)制的項(xiàng)目試點(diǎn)成果。

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據(jù)了解，由住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)打造的“北京城市副中心住房項(xiàng)目(0701街區(qū))A地塊二標(biāo)段項(xiàng)目”(簡稱“城市副中心項(xiàng)目”)，是北京市建筑師負(fù)責(zé)制的首批試點(diǎn)項(xiàng)目之一。

住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)副總經(jīng)理王煒表示，建筑師負(fù)責(zé)制使得建筑師承擔(dān)更多的職責(zé)和使命，有利于建筑行業(yè)改變割裂的生產(chǎn)組織模式。同時(shí)，建筑師負(fù)責(zé)制強(qiáng)化了建筑師的管理權(quán)限，也能確保建筑總體品質(zhì)與成本控制。

先試先行建筑師負(fù)責(zé)制

目前，我國的建筑師只負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)出圖，扮演的角色較為單一。但從現(xiàn)實(shí)的情況來看，建筑工程建設(shè)存在各個(gè)條塊分割的短板，容易造成最終建筑與建筑工程方案的偏差。

因此，近年來，從上到下，從全國到地方，我國開始試點(diǎn)建筑師負(fù)責(zé)制。建筑師負(fù)責(zé)制是一種國際通行的工程建設(shè)組織模式，以注冊建筑師為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)受建設(shè)單位委托，開展設(shè)計(jì)咨詢及管理服務(wù)，對建筑的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行總體把控，并對項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行等進(jìn)行全流程監(jiān)督管理。

根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會消息，目前，北京市建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)項(xiàng)目共有31個(gè)，其中主動(dòng)申請項(xiàng)目11個(gè)、政府主導(dǎo)推動(dòng)項(xiàng)目11個(gè)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)商品住宅項(xiàng)目9個(gè)。

住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)城市副中心項(xiàng)目不僅是北京市建筑師負(fù)責(zé)制的首批試點(diǎn)項(xiàng)目之一，還是北京市建筑師負(fù)責(zé)制結(jié)合裝配式建筑EPC工程總承包的試點(diǎn)項(xiàng)目。

據(jù)王煒介紹，在項(xiàng)目管理模式上，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)將建筑師負(fù)責(zé)制和EPC工程總承包相結(jié)合，形成在建筑師負(fù)責(zé)制主導(dǎo)下的“A+EPC”模式。

全產(chǎn)業(yè)鏈有效聯(lián)動(dòng)、整體降本增效

建筑師對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，有哪些優(yōu)勢？在王煒看來，優(yōu)勢是給建筑師賦權(quán)，發(fā)揮建筑師的主導(dǎo)作用和專業(yè)優(yōu)勢，參與更多環(huán)節(jié)，不僅能從源頭上把控建筑質(zhì)量，還能夠通過設(shè)計(jì)施工一體化，鎖定成本、提高效益。

“為更好地發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈一體化優(yōu)勢，在城市副中心項(xiàng)目中實(shí)施建筑師駐場設(shè)計(jì)。由責(zé)任建筑師擔(dān)任EPC項(xiàng)目經(jīng)理，對項(xiàng)目全過程、全環(huán)節(jié)實(shí)行一體化管理，行使最高的管理權(quán)?！蓖鯚槺硎?，駐場建筑師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期策劃、方案深化、工程設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購管理、合約及成本核定、品質(zhì)控制，實(shí)施全過程管理，全產(chǎn)業(yè)鏈有效聯(lián)動(dòng)。通過設(shè)計(jì)與功能融合、與采購融合、與商務(wù)融合、與施工融合，打通項(xiàng)目全過程各環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)集成式創(chuàng)新和項(xiàng)目整體降本增效。

王煒進(jìn)一步表示，設(shè)計(jì)+施工、設(shè)計(jì)+部品、部品+施工等“+”模式在項(xiàng)目實(shí)踐中成為融合的新常態(tài)；瓷板優(yōu)化、車庫小柱網(wǎng)技術(shù)優(yōu)化、車庫頂板虹吸排水等綠色創(chuàng)新、降本增效的融合亮點(diǎn)不斷涌現(xiàn)，由推動(dòng)建筑師負(fù)責(zé)制將一體化融合延伸至集團(tuán)公司經(jīng)營管理各個(gè)環(huán)節(jié)。

建筑師負(fù)責(zé)制的推行對于建筑行業(yè)或?qū)a(chǎn)生革命性的影響。王煒認(rèn)為，隨著建筑師承擔(dān)更多的職責(zé)和使命，有利于建筑行業(yè)改變割裂的生產(chǎn)組織模式。同時(shí)，通過建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)項(xiàng)目的深入實(shí)踐證明，建筑師負(fù)責(zé)制的落地落實(shí)有利于推動(dòng)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色、低碳、高質(zhì)量發(fā)展。

“住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)作為北京市建筑師負(fù)責(zé)制首批試點(diǎn)項(xiàng)目的執(zhí)行單位，將繼續(xù)推進(jìn)規(guī)范實(shí)施建筑師負(fù)責(zé)制，推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化設(shè)計(jì)、智能制造、精益建造等智能化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型，全方位提高建筑品質(zhì)，引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級?！蓖鯚樔缡钦f。

據(jù)了解，住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)是一家以科技創(chuàng)新為特征的裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈一體化運(yùn)營平臺，逐步探索形成了以技術(shù)和管理輸出為主的輕資產(chǎn)發(fā)展模式，在京津冀布局多個(gè)裝配式建筑部件生產(chǎn)基地。同時(shí)，其在EPC模式探索實(shí)踐、縱肋疊合剪力墻結(jié)構(gòu)體系等自主創(chuàng)新產(chǎn)品以及智能建造技術(shù)應(yīng)用等方面取得重要成果。

記者段文平視頻/企業(yè)提供

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