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8月30日，合景泰富集團(tuán)(HK01813，股價(jià)1.46港元，市值46.48億港元)公布2022年半年報(bào)告。

報(bào)告顯示，上半年合景泰富按權(quán)益合并收入為141億元(人民幣，下同)，核心利潤(rùn)為8.9億元，按權(quán)益合并核心毛利率為18.8%，核心利潤(rùn)率為10.5%。

上半年，合景泰富預(yù)售額為262億元，預(yù)售面積135萬(wàn)平方米。粵港澳大灣區(qū)及長(zhǎng)三角區(qū)域占比達(dá)77%，其中大灣區(qū)54%，長(zhǎng)三角23%；一二線城市占比90%；住宅占比81%，商業(yè)占比19%。

在投資物業(yè)方面，合景泰富報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入9.16億元，小幅增長(zhǎng)1.7%；上半年其商場(chǎng)按權(quán)益口徑的租金收入同比增長(zhǎng)25%。

至報(bào)告日，合景泰富累計(jì)共兌付包括境內(nèi)債券、CMBS及ABS本金合計(jì)59.39億元，境外美元債券2.5億美元。

展望下半年，合景泰富表示，集團(tuán)多年來(lái)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)形成的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在行業(yè)下行階段，具備較強(qiáng)的造血能力、出色的變現(xiàn)能力和新增融資空間，為集團(tuán)構(gòu)筑了厚實(shí)的資產(chǎn)保護(hù)墊，有效抵御行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。在防控風(fēng)險(xiǎn)的前提下，集團(tuán)將積極把握行業(yè)調(diào)整下的新機(jī)遇，繼續(xù)深耕大灣區(qū)、長(zhǎng)三角兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)，聚焦核心一二線城市。

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