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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月7日,北京住建委就《關(guān)于加強(qiáng)已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房管理有關(guān)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)公開征求意見。
觀點(diǎn)新媒體了解到,《通知》提出,已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年的,不允許轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額。購(gòu)房家庭因家庭成員患大病導(dǎo)致家庭生活困難確需轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額的,產(chǎn)權(quán)人向區(qū)住房行政管理部門提出申請(qǐng),經(jīng)區(qū)住房行政管理部門審核確認(rèn)后,由共同簽約的代持機(jī)構(gòu)回購(gòu)。已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的,可按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)份額。
另外,還提到共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人及其家庭成員,存在違規(guī)出租等違規(guī)行為且拒不改正的,暫停辦理回購(gòu)和上市手續(xù);解除共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房合同或已按第二條完成房屋回購(gòu)的購(gòu)房家庭,如再次申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的,按照屆時(shí)規(guī)定申請(qǐng),解除購(gòu)房合同的或完成回購(gòu)的共有產(chǎn)權(quán)住房不計(jì)入購(gòu)房記錄。
據(jù)悉,已購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房是指購(gòu)房家庭經(jīng)過市、區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格審核(包括通過申請(qǐng)式退租安置獲得的),簽訂購(gòu)房合同或已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的共有產(chǎn)權(quán)住房。
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