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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月26日,北京經(jīng)開區(qū)亦莊新城X47R1地塊預(yù)申請(qǐng)受理截止,截至17時(shí)共收到15家企業(yè)繳納預(yù)申請(qǐng)保證金,地塊將于6月16日下午進(jìn)行現(xiàn)場競拍。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,該地塊用地規(guī)模約7.74公頃,建筑規(guī)模約17.8萬㎡,用地性質(zhì)為R2二類居住用地,起始價(jià)68.8億元。
該地塊未來商品住房預(yù)售指導(dǎo)價(jià)7.7萬元/㎡,現(xiàn)售指導(dǎo)價(jià)7.9萬元/㎡,具體價(jià)格可上下浮動(dòng)8%。
根據(jù)出讓規(guī)則,宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格79.12億元,當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),則不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序,起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000㎡,同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限53000㎡,當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人,參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
此外,順義新城第19街區(qū)19-69地塊已于5月25日收到第一次報(bào)價(jià)14.4億元,即將于6月1日競拍。
根據(jù)競拍規(guī)則,地塊土地合理上限價(jià)格為16.56億元,當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí),轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積(上限1.2萬㎡),達(dá)到上限后將轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人,參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
順義新城第19街區(qū)19-69地塊位于六環(huán)內(nèi),屬于后沙峪板塊,地塊占地面積約3.16公頃,建筑規(guī)模約5.68萬㎡,用地性質(zhì)為二類居住用地,起始價(jià)14.4億元;地塊容積率1.8、控高36米,大概率是低密洋房或小高層住區(qū)。
過往報(bào)道顯示,截至5月17日,6月北京即將迎來17宗宅地掛牌競拍,總起始價(jià)超497億元。
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