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房源增加、搬家放緩，4月美國租金同比增速降至0.3%

時間 : 2023-05-15 16:07:44來源 : 格隆匯


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格隆匯5月15日丨據(jù)Redfin，4月美國租金要價中位數(shù)同比增長0.3%至1967美元，為連續(xù)11個月同比增速下滑，上個月的同比增速為1.4%，去年同期的同比增速為16%?？晒┻x擇的出租房房源不斷增加，是租金增長放緩的主要原因之一。過去十年多的住宅建設(shè)熱潮增加了市場上新的出租房數(shù)量：3月份，季調(diào)后，可容納5個或更多家庭的公寓數(shù)量同比大增60%至48.4萬。自20世紀(jì)80年代以來，只有三次竣工量更高。另一方面，由于經(jīng)濟不確定性、家庭組建的放緩、依舊高的房租水平和高通脹，搬家人數(shù)逐漸減少。第一季度的租房空置率上升到6.4%，達到兩年來的最高水平。

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