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港金管局認為港樓市好轉 負資產(chǎn)數(shù)字短期會轉變

時間 : 2023-02-06 12:56:31來源 : 觀點網(wǎng)


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觀點網(wǎng)訊:2月6日,香港金管局副總裁阮國恒在立法會財經(jīng)事務委員會會議上提到,香港第4季負資產(chǎn)按揭宗數(shù)1.2萬宗,并非十分高的數(shù)字,涉及負資產(chǎn)樓按貸款拖欠比率較整體按揭貸款比率更低,又指更最重要是資產(chǎn)質素。

他認為隨樓市氣氛好轉,負資產(chǎn)數(shù)字短期會轉變,又提到過去數(shù)年銀行業(yè)對按揭貸款推出還息不還本等安排,若需要提供支持措施,金管局樂意與銀行業(yè)一齊工作。

另外,金管局副總裁李達志表示,金融市場上落波動快,期望市場用長遠角度衡量外匯基金表現(xiàn)。他指,初步推算,外匯基金今年1月投資收益已變回正數(shù),達到數(shù)百億港元水平。

總裁余偉文表示,過去數(shù)年采取防守部署,現(xiàn)金、1個月及3個月債券比例已有提高,整體債券年期縮短了很多。他說,見到今年仍波動,取態(tài)會繼續(xù)保守。

余偉文說,外匯基金不會投資虛擬資產(chǎn),但難保數(shù)以百計外聘經(jīng)理當中會否有極少相關投資。他指,金管局不能完全控制外聘經(jīng)理如何投資,但會審慎揀選。

而李達志強調,多年累計外匯基金總回報約4.5%,高于通脹。他又指,若以環(huán)球指數(shù)模擬組合,不論進取或保守型配置,去年均錄得負回報逾10%,原因是股債都跌。但外匯基金傾向資產(chǎn)分散、防守性部署,去年負回報4.4%,表現(xiàn)比一般基金好。

關鍵詞: 按揭貸款 債券比例 金融市場