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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月7日，上海靜安區(qū)成交1宗商業(yè)辦公用地。

觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊由中國(guó)電氣裝備集團(tuán)以中國(guó)電氣裝備集團(tuán)以12.84億元拿下，底價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)26553元/平方米。

資料顯示，該地塊出讓面積1.66萬(wàn)平方米，容積率2.92，建筑面積4.84萬(wàn)平方米，其中商業(yè)用地大于10%、辦公樓小于90%。

根據(jù)要求，地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)將以高品質(zhì)辦公樓為主，配套部分商業(yè)，業(yè)態(tài)功能應(yīng)符合蘇河灣濱水商務(wù)集聚帶要求，著力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，建設(shè)新總部大廈。重點(diǎn)聚焦總部能級(jí)提升，引入企業(yè)總部、金融平臺(tái)、研發(fā)中心、運(yùn)營(yíng)平臺(tái)等核心功能。

同時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于100%的商業(yè)物業(yè)；整體持有文化設(shè)施；自持建筑面積不低于80%（計(jì)3.48萬(wàn)平方米以上）的辦公物業(yè)。

關(guān)鍵詞： 萬(wàn)平方米 建筑面積 金融平臺(tái)