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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月2日，深圳市羅湖區(qū)人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于《羅湖區(qū)股份合作公司集體用地土地使用權(quán)交易監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》的通知。

據(jù)悉，《細(xì)則》共六章二十條，包括總則、集體用地自主開(kāi)發(fā)程序、集體用地合作開(kāi)發(fā)程序、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序、合同管理、附則。

具體來(lái)看，《細(xì)則》提到，集體用地以合作開(kāi)發(fā)方式進(jìn)入市場(chǎng)交易的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)公共資源交易平臺(tái)采用公開(kāi)招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式進(jìn)行。涉及以集體資產(chǎn)為主的城市更新項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇合作方。

此外，屬于非農(nóng)建設(shè)用地、征地返還用地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，按照市原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非農(nóng)建設(shè)用地和征地返還用地土地使用權(quán)交易有關(guān)規(guī)定，原則上已取得用地批復(fù)或簽訂土地使用權(quán)出讓合同；屬于土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的，按照市土地整備利益統(tǒng)籌有關(guān)規(guī)定，原則上土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施方案及土地整備單元規(guī)劃已審批通過(guò)；屬于拆除重建類(lèi)城市更新項(xiàng)目的，按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》有關(guān)規(guī)定，原則上已取得城市更新單元規(guī)劃批準(zhǔn)文件，符合以上條件之一的，股份合作公司方可通過(guò)公共資源交易平臺(tái)選擇合作方。

關(guān)鍵詞： 集體用地 城市更新 有關(guān)規(guī)定