11月3日，為期3天的2022中國品質(zhì)居住概念展IPDHOME在深圳國際會展中心啟幕。

【資料圖】

本次展會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會和上海萬耀企龍展覽有限公司聯(lián)合主辦、摩根智能家居戰(zhàn)略合作，萬科、朗詩、融創(chuàng)等品牌房企攜手柏仁國際設(shè)計、金螳螂、開裝、摩根智能、圣象、諾貝爾、恒潔、斐雪派克、卡薩帝、法獅龍、捷陽科技、順聯(lián)名匠軒、天貓好房等一線品牌首次聯(lián)名，實景沉浸式全方位展示裝配式內(nèi)裝新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新工法在不同場景中的應(yīng)用。

盡管深圳近日細(xì)雨綿綿，展會打造的多元場景化、可視化、集成化的裝配式技術(shù)交付，依然吸引了不少專業(yè)觀眾到場參觀。

聚焦都市生活方式

新居住時代下的多元生活場景應(yīng)用

本屆概念展以聚焦都市生活方式為切入點，梳理出康養(yǎng)、居家辦公、都市新青年、剛需改善等新居住時代下多元化場景的詮釋，對合作房企的既有戶型進(jìn)行再定義、再設(shè)計。

展會采用創(chuàng)新布景方式，首次落地應(yīng)用場景主題空間，分別針對新生代白領(lǐng)階層、年輕家庭以及養(yǎng)老等不同類型的人群畫像的居住需求，應(yīng)用了裝配式地面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)等裝配式內(nèi)裝，開啟一場整體解決方案的沉浸式體驗。

參觀樣板間的觀眾

值得一提的是，這次展會最大的亮點，是現(xiàn)場以裝配的方式在24小時極其有限的時空條件下完成公共區(qū)域、建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝、陳設(shè)以及公區(qū)形象以及專業(yè)展示區(qū)的結(jié)構(gòu)營造和功能搭建工作。

三個樣板間純鋼結(jié)構(gòu)的搭建、包括內(nèi)裝，如果不是采用裝配方式，很難在這么短時間內(nèi)完成并還原精裝樣板。

展會工作人員介紹，開展后有地產(chǎn)、設(shè)計、施工等單位的專業(yè)觀眾過來參觀，他們都表示，這么短時間內(nèi)，裝配精裝全場景的還原度非常好。

現(xiàn)場搭建

沉浸式體驗品質(zhì)居住

“優(yōu)質(zhì)戶型+設(shè)計先行+技術(shù)落地+產(chǎn)業(yè)協(xié)作”

通過展示區(qū)內(nèi)的三個裝配式樣板房，我們可以看到4個“100%”的呈現(xiàn)：

100%還原裝配精裝全場景；

100%主題裝配式精裝樣板間；

100%品質(zhì)居住體驗聯(lián)合塑造；

100%裝配式內(nèi)裝領(lǐng)域設(shè)計、技術(shù)、模式全分享。

來自萬科、朗詩、融創(chuàng)等房企的優(yōu)質(zhì)戶型，經(jīng)過眾多一線品牌的通力合作，讓品質(zhì)居住呈現(xiàn)出更多可能。

萬科為青年白領(lǐng)打造的THEONE白領(lǐng)公寓樣板間內(nèi)，主要使用“整體衛(wèi)浴、集成廚房、預(yù)制板條”，戶內(nèi)房間的隔墻板采用輕鋼龍骨隔墻，重點關(guān)注隔音處理。樓板采用ALC樓板加鋼結(jié)構(gòu)，形成全干法的改造，呈現(xiàn)青年life場景的多樣性。

萬科樣板間

朗詩常青藤的樣板間則重點展示空間適老化，融入科技系統(tǒng)及智能家居系統(tǒng)，加上適老化智能產(chǎn)品，呈現(xiàn)整體養(yǎng)老解決方案。

朗詩樣板間

融創(chuàng)HOME+新生代住宅（此戶型參考融創(chuàng)中國北京區(qū)域集團(tuán)環(huán)京戶型）則以“家”為圓心，打造更潮流、更空間、更健康、更智能、更共享的空間概念，讓家變成一種可居住、可悅己、可社交、可辦公的聚合場所。

融創(chuàng)樣板間

“優(yōu)質(zhì)戶型+設(shè)計先行+技術(shù)落地+產(chǎn)業(yè)協(xié)作”模式在本屆概念展的落地，全方位展示裝配式從設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)、施工各方面的技術(shù)成果，同時也拉開對品質(zhì)居住的進(jìn)一步探討：當(dāng)裝配式解決標(biāo)準(zhǔn)化問題，又快（交付快）又好（體驗好）將成為消費者對房子的普遍要求。

“裝配式實際上是打開品質(zhì)居住的一把鑰匙?！北敬胃拍钫共哒谷舜鳠樥f。

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動

搶跑裝配式內(nèi)裝藍(lán)海

“以往的展會更多展示的是企業(yè)閉環(huán)的技術(shù)，這次不同的地方在于，產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)之間的協(xié)作，通過這次三個樣板間的落地解決方案首次打通?！敝袊康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會秘書長陳琬介紹到，多家品牌經(jīng)歷了近一年的時間，聯(lián)合打造了這3個樣板間，裝配式在其中起到了非常關(guān)鍵的作用。

2022年7月最新印發(fā)的《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實施方案》提出，到2030年裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到40%。

裝配式內(nèi)裝，則是基于模數(shù)化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化施工而衍生出的內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)全新的底層邏輯和行業(yè)生態(tài)。

在國家政策的強(qiáng)導(dǎo)向和民眾對品質(zhì)居住的強(qiáng)需求下，裝配式內(nèi)裝藍(lán)海出現(xiàn)。

據(jù)興業(yè)證券經(jīng)濟(jì)與金融研究院公布的報告顯示，假定2025年采用裝配式裝修的全裝修比例為40%，每平米的裝修單價為2000元，對應(yīng)2018、2019年裝配式內(nèi)裝市場規(guī)模分別是140億元、906億元，預(yù)計到2025年裝配式裝修市場規(guī)模將達(dá)到6300億元，年化復(fù)合增速為38.26%。

“根據(jù)黨的二十大報告精神，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。這一方面體現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)將保持政策定力，另一方面也為房地產(chǎn)行業(yè)多個細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展指明了方向，住房更多回歸居住屬性，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的落腳點將更多聚焦在保民生、提品質(zhì)上，居民合理購房需求將進(jìn)一步得到保障。核心宗旨則是提升人民居住生活品質(zhì)。而通過落地新的場景體驗，我們希望給行業(yè)提供一個設(shè)計、技術(shù)交流的平臺，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游的打通,讓開發(fā)企業(yè)、設(shè)計單位和施工單位能夠做出更高品質(zhì)的房子。”陳琬說。

作為此次概念展的主辦方，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會，旨在推進(jìn)內(nèi)裝工業(yè)化的創(chuàng)新與研發(fā)，推進(jìn)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝在內(nèi)裝領(lǐng)域的工業(yè)化進(jìn)程，通過與建筑體系的結(jié)合，提高內(nèi)裝使用及施工效率，有效推動綠色裝修在行業(yè)內(nèi)的發(fā)展，為內(nèi)裝相關(guān)企業(yè)搭建可持續(xù)發(fā)展溝通橋梁。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會一直致力于和各成員單位一起，推進(jìn)行業(yè)更加良性的發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 中國房地產(chǎn)業(yè) 解決方案 房地產(chǎn)行業(yè)