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9月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2022年8月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)出爐。山東依舊有四個(gè)城市納入到這個(gè)統(tǒng)計(jì)名單中，分別是濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧。列入統(tǒng)計(jì)的這四個(gè)山東城市房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？

對(duì)于房?jī)r(jià)指數(shù)，相對(duì)更看重“環(huán)比”，也就是跟前一個(gè)月相比房?jī)r(jià)的漲跌情況。統(tǒng)計(jì)顯示，8月份，新房?jī)r(jià)格方面，環(huán)比看，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)的新房?jī)r(jià)格分別環(huán)比上漲0.2%、0.3%、0.1%；只有濟(jì)寧的新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)環(huán)比下跌，下跌幅度為0.8%。

再來(lái)看一下這些城市二手房市場(chǎng)的情況。8月份，列入統(tǒng)計(jì)的山東四個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比無(wú)一上漲。濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧8月份二手房?jī)r(jià)格分別環(huán)比下跌0.4%、0.4%、0.2%、0.8%。

值得一提的是，就在9月15日，濟(jì)南、青島均調(diào)整了樓市限購(gòu)政策。

為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，濟(jì)南市持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施，繼續(xù)對(duì)二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域?qū)嵤┫拶?gòu)，自9月16日起實(shí)施。

青島也發(fā)布了調(diào)整限購(gòu)的政策——進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，結(jié)合青島房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，對(duì)現(xiàn)行房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行適度調(diào)整優(yōu)化。繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）實(shí)行限購(gòu)政策。繼續(xù)明確限購(gòu)房源。對(duì)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新建商品住房，本地居民限購(gòu)2套，二孩、三孩家庭可增購(gòu)1套，外地居民居住滿半年限購(gòu)1套。

關(guān)鍵詞： 環(huán)比下跌 住房需求 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局