樂(lè)居財(cái)經(jīng)訊鄧如菲7月23日消息，據(jù)江西住建官微，日前江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將部分城市在整治行動(dòng)中查處的第二批10起違法違規(guī)典型案例予以公布。

原因涉及違規(guī)挪用商品房預(yù)售款、未取得預(yù)售證擅自售房、違反商品房“一房一價(jià)”和明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定、未竣工驗(yàn)收備案違規(guī)交付、違規(guī)虛假宣傳等。10起違法違規(guī)典型案例具體如下：

【資料圖】

1.南昌市新嵐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的新力江悅項(xiàng)目未將商品房預(yù)售所得款項(xiàng)全部用于有關(guān)工程建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目工程停工、逾期交付。南昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法依規(guī)對(duì)該公司的違法行為作出行政處罰。

2.萍鄉(xiāng)市中鯤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的中鯤府項(xiàng)目在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下擅自預(yù)售商品房。萍鄉(xiāng)市房產(chǎn)管理監(jiān)察大隊(duì)對(duì)該公司下達(dá)了責(zé)令停止違法（章）行為通知書(shū)，依法依規(guī)對(duì)該公司的違法行為作出行政處罰。

3.撫州市銅鑼灣投資有限公司開(kāi)發(fā)的銅鑼灣項(xiàng)目在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下擅自預(yù)售商品房，違規(guī)收取購(gòu)房人定金。撫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法依規(guī)對(duì)該公司的違法行為進(jìn)行行政處罰。

4.江西立信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司帝景城小區(qū)四期部分在售房源未按規(guī)定在售樓部醒目位置公示“一房一價(jià)”，違反商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定。新余市市場(chǎng)監(jiān)督管理局責(zé)令其限期整改，依法依規(guī)對(duì)該公司的違法行為作出行政處罰。

5.江西星際匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的均和·璞悅灣項(xiàng)目在未取得《竣工驗(yàn)收備案表》的情況下擅自交付。鷹潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依規(guī)對(duì)該公司下達(dá)整改通知書(shū)，責(zé)令停止違規(guī)交付行為并按照有關(guān)規(guī)定完善竣工驗(yàn)收備案工作。

6.贛州聯(lián)華地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的聯(lián)泰天璞樓盤(pán)項(xiàng)目，銷(xiāo)售時(shí)宣傳購(gòu)買(mǎi)洋房一、二層可享受贈(zèng)送不計(jì)入房產(chǎn)面積的地下室?jiàn)A層，實(shí)際交房時(shí)無(wú)法兌現(xiàn)承諾。贛州市蓉江新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法依規(guī)對(duì)該公司的違法行為作出行政處罰。

7.宜春市王某通過(guò)某實(shí)業(yè)公司與某建工公司（兩公司均為王某實(shí)際控制的關(guān)聯(lián)公司）利用建筑原材料買(mǎi)賣(mài)合同套取流動(dòng)資金貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。宜春銀保監(jiān)分局依法依規(guī)對(duì)該行為作出行政處罰，并責(zé)令相關(guān)銀行對(duì)有關(guān)責(zé)任人給予紀(jì)律處分。

8.上饒市廣豐區(qū)宏琦置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的廣豐國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目，2021年10月1日至30日期間，將購(gòu)房人三年商鋪?zhàn)饨鹨淮涡园纯偡靠畹?6%從購(gòu)房款中扣除，未及時(shí)按規(guī)定將上述預(yù)售所得款項(xiàng)繳入監(jiān)管賬戶。上饒市廣豐區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依規(guī)暫停撥付該項(xiàng)目新建商品房預(yù)售資金、暫停辦理商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案、暫停辦理商品房預(yù)售許可證辦理，并依法依規(guī)對(duì)該公司的違法行為作出行政處罰。

9.吉安凱旋物業(yè)有限公司服務(wù)的凱旋中央城項(xiàng)目違反《吉安市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》第29條、第34條有關(guān)規(guī)定，未將有關(guān)資料報(bào)送主管部門(mén)進(jìn)行備案。吉安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法對(duì)該公司的違法行為作出行政處罰。

10.江西省贛科房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司備案證書(shū)已過(guò)期，未按規(guī)定進(jìn)行延續(xù)備案。新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依規(guī)向該公司下達(dá)《整改通知單》，責(zé)令限期辦理備案手續(xù)，對(duì)其代理的仙湖園項(xiàng)目暫停網(wǎng)簽備案。

關(guān)鍵詞： 行政處罰 違法行為 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局