近我身邊有不少人開(kāi)始著急了，著急什么呢？

著急把房子賣(mài)出去。

(資料圖片)

確實(shí)，橫盤(pán)期，會(huì)買(mǎi)房不是師傅，會(huì)賣(mài)房才是！

畢竟一套糟糕、買(mǎi)錯(cuò)的房子，不僅僅是對(duì)當(dāng)時(shí)決策的一次性懲罰，更可怕的是每月的月供，正在吞噬你的現(xiàn)金流，并一點(diǎn)點(diǎn)蠶食你的機(jī)會(huì)成本。

首先，我認(rèn)可房子基礎(chǔ)的作用一定是拿來(lái)住的。

一套房子，三餐四季，承載一家人的歡聲笑語(yǔ)，悲傷失落，疲憊歸家時(shí)的堡壘，給足一家人安全感和溫馨感。

房子的基礎(chǔ)功能，一定是住。

其次，是學(xué)區(qū)。

房子既要能住，也要滿(mǎn)足小孩的上學(xué)需求，這是兩條非常硬性的需求。

但以上，卻只是一套房子的基礎(chǔ)。

如果房子只是拿來(lái)住的，其實(shí)很多人返鄉(xiāng)都不需要置業(yè)，因?yàn)槎鄶?shù)人在老家在村子里甚至都有一套自建房，那為什么還要到城里買(mǎi)房？

一方面確實(shí)是為了孩子的教育。

但其實(shí)更深層次的是，賺錢(qián)打工的終極目的，其實(shí)就是為了有一天可以躺平，而對(duì)于普通人的方法，就是買(mǎi)對(duì)一套房子。

所以我們必須重新認(rèn)識(shí)一個(gè)觀點(diǎn)：

買(mǎi)房是一個(gè)普通人的創(chuàng)業(yè)。

因?yàn)槟悴毁I(mǎi)房，世界也會(huì)以各種形式收割你。

我們回到一個(gè)場(chǎng)景中去想象：

10年前，你有100萬(wàn)，你會(huì)做什么？

買(mǎi)車(chē)？

落地就貶值，100萬(wàn)的車(chē)，現(xiàn)在可能只值2-30萬(wàn)，甚至還可能成為爛銅爛鐵。

炒股？

炒股真的很賺錢(qián)嗎，實(shí)際上你回顧一下你周?chē)呐笥?，你?huì)發(fā)現(xiàn)真正炒股賺錢(qián)的沒(méi)幾個(gè)。

可能去年賺錢(qián)了，但今年又虧回去，可能這2年賺錢(qián)了，等過(guò)2年又虧了。

后一算，你發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)賺錢(qián)。

炒股嚴(yán)格上來(lái)說(shuō)，不是一門(mén)技術(shù)活，炒股是一門(mén)藝術(shù)，普通人根本捉摸不透。

多數(shù)人炒股不過(guò)是人云亦云，從眾跟進(jìn)，誰(shuí)有認(rèn)真去研究公司的財(cái)務(wù)報(bào)表？行業(yè)趨勢(shì)？

成為藝術(shù)家是需要有天賦的。

所以炒股賺錢(qián)的人很少，炒股是巨大的不確定性。

那買(mǎi)理財(cái)？

過(guò)去買(mǎi)理財(cái)、或者余額寶，100萬(wàn)大概1年利息3萬(wàn)左右，但過(guò)去10年貨幣貶值，每年貨幣貶值率大概是多少，10%左右。

100萬(wàn)理財(cái)，算5%的利息，可能連通脹率都跑不贏。

理財(cái)理財(cái)，錢(qián)越理越少。

去年理財(cái)虧錢(qián)的案例，還少嗎？

Ok，還有一種方式，創(chuàng)業(yè)。

如果你做實(shí)體，買(mǎi)機(jī)器、招員工、租鋪面、這里的成本投入不少，但后做大做成功的人也很少。

尤其是很多人甚至賣(mài)房創(chuàng)業(yè)，后可能是生意虧了，房子也沒(méi)了。

那如果10年前，你選擇買(mǎi)房呢？

10年前，深圳前海的房子1萬(wàn)左右，現(xiàn)在15萬(wàn)/㎡。

就算你沒(méi)買(mǎi)一線城市，你去買(mǎi)二三線城市，也都是賺的。

總之，10年前你拿著100萬(wàn)買(mǎi)房，一定就是確定的收益。

但凡你吃過(guò)房?jī)r(jià)上漲紅利的，你都能深刻感受到買(mǎi)房賺錢(qián)的快感。

所以買(mǎi)房真真正正是一個(gè)普通人的創(chuàng)業(yè)。

可我發(fā)現(xiàn)很多人在犯一個(gè)致命錯(cuò)誤：

認(rèn)認(rèn)真真上班，隨隨便便買(mǎi)房。

你996/007地加班賺錢(qián)，一年賺個(gè)10幾萬(wàn)上甚至幾十萬(wàn)，后買(mǎi)房隨便買(mǎi)，幾年收入心血全虧。

我早說(shuō)了，房子早就過(guò)了隨便買(mǎi)、閉眼買(mǎi)都賺的時(shí)代了。

有些人系統(tǒng)學(xué)習(xí)都會(huì)虧錢(qián)，何況你只是看幾套房子？

為此，我也專(zhuān)門(mén)為有需求的朋友打造了一門(mén)9.9元的買(mǎi)房賣(mài)房訓(xùn)練營(yíng)，從價(jià)格看得出不是想賺大家學(xué)費(fèi)，而是把有限精力放在真正有需求的人身上。

如果你對(duì)課程感興趣，可以掃碼來(lái)購(gòu)課，關(guān)于課程的細(xì)節(jié)，我下面會(huì)敞開(kāi)說(shuō)。

總結(jié)起來(lái)，無(wú)非就是2點(diǎn)

1、你賺的錢(qián)都是你認(rèn)知的錢(qián)。

2、你不買(mǎi)房，世界總會(huì)有100種方式收割你

我們有很多學(xué)員：

有一個(gè)是湖北宜昌的，他買(mǎi)了3套宜昌的房子，后來(lái)她發(fā)現(xiàn)這些房子沒(méi)漲多少，而且還不好賣(mài)。

后她發(fā)現(xiàn)她自己只是一個(gè)有房的窮人。

不值錢(qián)的房子連資產(chǎn)都算不上，拿去給銀行抵押，銀行可能都不歡迎你。

中國(guó)有300個(gè)城市，但真正之前的可能不到30個(gè)，過(guò)去如果你只在你所在城市買(mǎi)房，哪里熟悉買(mǎi)哪里，基本踩坑。

因?yàn)槟愠鞘锌赡芨緵](méi)價(jià)值。

我們還有一個(gè)學(xué)員，在佛山開(kāi)陶瓷廠。

買(mǎi)了2套佛山，又買(mǎi)了肇慶、還買(mǎi)了惠州海景房，前兩年還聽(tīng)別人忽悠買(mǎi)了桂林的房子。

后發(fā)現(xiàn)手上房子不少，一堆房子，但都不值錢(qián)。

我?guī)退P(pán)了一下，發(fā)現(xiàn)其實(shí)他的資金早就可以買(mǎi)到一線城市的核心位置，甚至能買(mǎi)深圳前海、廣州珠江新城。

如果當(dāng)年他買(mǎi)的是這樣的房子，不僅房?jī)r(jià)漲了，財(cái)富實(shí)現(xiàn)翻番，更重要是圈層完全不一樣了，你周?chē)呐笥?，甚至你孩子的教育，你孩子接觸到的朋友，直接上了一個(gè)臺(tái)階。

這也是我所說(shuō)的房子不是簡(jiǎn)單的一套住所而已，它是資產(chǎn)，更是你孩子的教育的托舉，以及圈層人脈的積累。

我之前聽(tīng)過(guò)一個(gè)朋友分享，他的很多生意，都不需要去外面找資源，直接可以在業(yè)主群完成。

在業(yè)主群?jiǎn)栆幌?，熱心的業(yè)主就會(huì)給你推薦相應(yīng)的朋友，生意就這么輕松做成了。

其實(shí)很多朋友，資產(chǎn)真的不少，我發(fā)現(xiàn)他本來(lái)是可以買(mǎi)一線城市的，但很可惜他沒(méi)有這個(gè)思維，沒(méi)有這個(gè)認(rèn)知，錯(cuò)過(guò)了一個(gè)又一個(gè)機(jī)會(huì)。

真的是一副好牌，打個(gè)稀碎。

我們必須要認(rèn)識(shí)到：

房子是一個(gè)家庭的資金去處，如果連這個(gè)大額資金的去處都沒(méi)處理好，等于左手拼命掙錢(qián)，右手拼命虧錢(qián)。

后一盤(pán)，就是個(gè)收入負(fù)增長(zhǎng)。

所以我也根據(jù)我那么多年所學(xué)積累，以及我自己實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，想給大家重新塑造對(duì)房子的認(rèn)知。

這次我推出了9.9元的買(mǎi)房訓(xùn)練營(yíng)，價(jià)格是真的低，但是我相信你學(xué)完一定會(huì)受益匪淺。

那么9.9的價(jià)格你能買(mǎi)到什么：

首先是5節(jié)重塑思維的課程。

這5節(jié)課分別是：

一、剖析房子本質(zhì)，通過(guò)買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)財(cái)富翻倍式增長(zhǎng)！

二、現(xiàn)在買(mǎi)房，房?jī)r(jià)還能不能漲？

三、教你高效解決、M額、D款問(wèn)題

四、絕對(duì)不能買(mǎi)的黑五類(lèi)房子，買(mǎi)一次難翻身

五、13年房產(chǎn)投資專(zhuān)家精辟總結(jié)：買(mǎi)房賺錢(qián)的三大思維

這5節(jié)課，至少讓你重新認(rèn)識(shí)房子是資產(chǎn)的重要性，解答了你對(duì)房子未來(lái)能不能漲的搖擺和猶豫。

另外課程中還會(huì)有一節(jié)非常硬的技術(shù)流課程，很多人有錢(qián)買(mǎi)房，卻因?yàn)榭嘤跊](méi)有一線城市的名額，不知道怎么買(mǎi)。

甚至買(mǎi)房之前沒(méi)有好好重視自己的征信和流水，后有名額有錢(qián)，卻卡在了征信流水這塊。

到底如何養(yǎng)成好的流水，如何籌備名額，這種技術(shù)流也會(huì)在課程中體現(xiàn)。

此外，還有幫你避雷的課程，過(guò)去很多人應(yīng)該買(mǎi)到了根本不能漲的房子，現(xiàn)在非常棘手。

賣(mài)吧，賣(mài)不出去，留在手里吧，每月還月供真的很扎心，浪費(fèi)資金成本，延緩置換時(shí)間。

這些房子到底能不能快速脫手？

說(shuō)實(shí)話，除了降價(jià)之外，還有有點(diǎn)技巧的，比如不要簽，比如可以好好和中介溝通關(guān)系，變成朋友后，自然會(huì)更優(yōu)先幫你賣(mài)房。

當(dāng)然了，還有一些更小的操作，總之，買(mǎi)錯(cuò)的房子繼續(xù)留手里是很浪費(fèi)時(shí)間和機(jī)會(huì)成本的。

尤其是當(dāng)時(shí)你是貸款買(mǎi)的房子，要知道當(dāng)前是全國(guó)認(rèn)貸，你只能同時(shí)背2套房子的貸款，如果一次性還清爛房子，你又損失了一筆資金，所以還是抓緊時(shí)間賣(mài)掉吧！

如何快速賣(mài)房，在這次的9.9元的課程中也有體現(xiàn)。

另外還有4節(jié)重磅的閉門(mén)直播課程。

直播中講的都是大家普遍關(guān)注的問(wèn)題，也有平時(shí)在文章中不便展開(kāi)細(xì)節(jié)來(lái)說(shuō)的話題，總之9.9元，一共9節(jié)課，平均1節(jié)課1.1元。

這個(gè)價(jià)格，大家應(yīng)該也知道，我們本質(zhì)不是為了賺大家的錢(qián)，而是通過(guò)這個(gè)方式篩選真正有需求、想學(xué)習(xí)的人，因?yàn)槲覀冎汤蠋熞簿τ邢蓿粚?duì)一的伴學(xué)精力也兼顧不過(guò)來(lái)。

所以設(shè)置了9.9元的一個(gè)門(mén)檻，真正為有需要的人服務(wù)。

如果你剛好是上面我所說(shuō)的，過(guò)去10年只是成為了一個(gè)有房子的窮人，或者過(guò)去10年根本沒(méi)買(mǎi)到有價(jià)值的房子，以及把錢(qián)都投入股市，后慘遭收割的。

我建議你來(lái)聽(tīng)聽(tīng)我的課程。

未來(lái)10年，我依然看好中國(guó)的樓市，也堅(jiān)定認(rèn)為核心城市的房子依然能漲。

而你能做的應(yīng)該是快速升級(jí)自己的認(rèn)知。

-end-

我是大胡子李俊懷。深耕樓市10余年，投資買(mǎi)賣(mài)過(guò)10幾套房，漲幅14倍。我從不煽動(dòng)“高價(jià)買(mǎi)房”，不吹噓“穩(wěn)漲不跌”。10余年買(mǎi)房路上，用實(shí)踐總結(jié)方法，用腳步丈量城市，已成功幫助2萬(wàn)余家庭實(shí)現(xiàn)財(cái)富。

關(guān)注我，買(mǎi)房路上不孤單！

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