在外租房的時候如果遇到的是二房東那么這個租房就有可能搜狗騙局，因為二房東不一定有將房屋出租給其他人的權利，那么租房遭遇二房東如何防騙呢?

1、租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，從而避免日后發(fā)生不必要的麻煩。

2、租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同。因為轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。并且租房者一定要復印“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同，如同二房東一定要復印原房主的房產證一樣，這屬于房屋租賃合同的一部分。

3、租房者可以查看“原房主”和“二房東”的租約，確定是否有限制不允許轉租，如果合約中約定“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過“原房主”的同意或承諾，否則是無效的。那么這時就應該查看二房東是否取得了原房主的同意。如果合約中沒有限制，那么租房者便可與“二房東”簽約。

4、租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。

5、應該檢查二房東手里的房產證復印件，并且二房東與業(yè)主之間的合同，要是和業(yè)主本人簽的，要防止二房東本身就被騙了，或者二房東和原房東的合同是偽造的。

二房東租房注意事項

1、一般小區(qū)設施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設施，如有壞的或過于陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了，到時候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。

2、租二房東房子時，他一定會讓你出示身份證，那你也要讓他出示身份證，以備不時之需。

3、合同最好是一年一簽，或者半年一簽，雖然他是二房東，但他肯定也和原房東簽了合同了，這是對自己的保障。

4、要是準備退房時，一定要讓他過來把東西結算清楚，而不是讓他偷偷和原房東結算。

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