青青青国产精品国产精品久久久久 ,国产九九热视频

有了住房公積金，我們買房會更加省錢，那么住房公積金貸款申請條件和流程有哪些?

一般來說，很多公司都會給員工購買住房公積金，而員工也要求繳納住房公積金，住房公積金是國家對于我們買房或裝修的一種補(bǔ)助，會有一部分是由國家幫我們承擔(dān)的。因此有了住房公積金，我們買房會更加省錢，那么住房公積金貸款申請條件和流程有哪些?

申請住房公積金貸款的條件

一、申請個人住房公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：

1、申請公積金貸款需具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

2、申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上(不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心);

3、申請公積金貸款需具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);

4、所購房屋已按規(guī)定支付購房首期房款;

5、申請公積金貸款需具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;

6、所繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

二、繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、職工從申請住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)。

2、職工是否足額繳存以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，職工不需要提供個人收入證明。

3、各業(yè)務(wù)網(wǎng)點在受理面簽時負(fù)責(zé)審核職工是否連續(xù)、足額繳存。

4、職工從申請公積金貸款至放款前按月、足額、連續(xù)繳存視為正常繳存，在一年以內(nèi)出現(xiàn)補(bǔ)繳、一個月多次繳存等非正常繳存情況(不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心)，需掃描單位補(bǔ)繳證明等材料，審批通過后才能繼續(xù)申請和發(fā)放個人住房公積金貸款。

三、注意了!以下三情況暫不予申請公積金貸款：

1、所購房屋建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);

2、申請公積金貸款用途為非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用兩次住房公積金貸款。

公積金貸款申請流程

1、提交資料

首先申請公積金貸款的借款人，到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部，申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

其次，管理部對公積金貸款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。

3、審批

然后就是審批，擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。

4、繳費

公積金貸款的借款人還需要依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5、材料轉(zhuǎn)送

審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

公積金貸款放款時間

1、公積金貸款申請人及共同申請人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。

2、中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時間為5個工作日內(nèi)。

3、公積金貸款審批完成后5個工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。

4、公積金貸款借款人及受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。

5、最后，公積金貸款借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺領(lǐng)取相關(guān)資料即可。