一般新房到交房的時候，都要經(jīng)過業(yè)主的收房驗房，確定了房屋沒有問題，再進(jìn)行裝修，基本上收房之后，裝修后再出現(xiàn)問題，大部分的責(zé)任就在自己身上了，因此在新房收房的時候，一定要注意，下面就為大家介紹新房收房7大基本要點，看看有哪些收房注意事項。

一、新房收房墻面驗收

1、檢查墻面是否有開裂。

2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易聽出來。

3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子?？梢詭康V泉水，往墻上潑水。然后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話說明墻面的耐水膩子合格。

二、新房收房地面驗收

1、檢查地面是否平整。

2、檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。

三、新房收房門窗驗收

1、檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

2、門窗五金配件齊全，位置準(zhǔn)確、牢固。

3、門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。

4、門窗框，扇垂直，不彎曲。

5、玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。

6、查看窗戶排水孔是否有打通，未打通會導(dǎo)致積水流入窗內(nèi)。

四、新房收房天花板驗收

1、檢查天花板是否有開裂。

2、檢查天花板和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

五、新收房檢查電路

檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用?？梢詭€手機(jī)座充或電筆插上就知道否通電。

六、新收房檢查水路

衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。

七、新房收房驗管道

1、管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。

2、驗收時，預(yù)先拿一個盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是迅速流干。

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